Prodej domu • 200 m² bez realitky, Dolní Sasko

Pohodlný fachwerkový dům hledá milovníky přírody.

Ať už rodina, řemeslnické podniky či home-office – zde se můžete rozvinout.

Hledáte nové rodinné bydlení?

Dostupné

Prostorné

V přírodním prostředí

Zde to najdete!

Požádejte o exposé a ihned si sjednejte osobní prohlídku.

Kompletně zrekonstruovaný fachwerkový dům s multifunkční stodolou ve Weserberglandu – ihned k nastěhování!!!

Objevte tento prostorný fachwerkový dům pod úpatím lesa Süntel, který vám nabídne okamžitý pocit útulnosti v idylické lokalitě.

Láskyplně zrekonstruován – připraven pro vás:

Dům byl v roce 1985 kompletně a s velkou péčí o detail zrekonstruován. Proběhly veškeré klíčové práce: kompletní obnova elektroinstalace, profesionální izolace podlah a stěn a položení nových topných trubek. Historická dřevěná vrata byla pečlivě ošetřena, aby si zachovala autentický charakter domu.

Na zhruba 200 m² obytné plochy, rozdělených do 2 podlaží, dům nabízí 8 místností, 2 koupelny a útulnou zimní zahradu. Můžete se ihned nastěhovat a cítit se dobře. Nedokončený půdní prostor nabízí dodatečný potenciál k přestavbě. Velkou výhodou je, že dům není chráněn jako památková rezervace.

Pro práci z domova je k dispozici optické připojení – ideální pro všechny, kdo chtějí pracovat z venkova.

Multifunkční stodola pro vaše projekty:

Prostorná stodola s hladce betonovou podlahou nabízí dostatek prostoru pro koníčky, řemeslné činnosti, podnikání nebo jako dílnu – ať už jste kutilem, řemeslník, sběratel, podnikatel či kreativní duše, zde najdete prostor, který potřebujete – možnosti jsou rozmanité.

Topení – připravené pro budoucnost:

Výkonný dřevěný plynový kotel spolehlivě zajišťuje teplo, ohřev vody probíhá přes solární termický systém. Přechod na pelety je již připraven. Rozlehlá, jižní střecha stodoly také nabízí optimální podmínky pro fotovoltaickou elektrárnu – což by střednědobě umožnilo i provoz tepelného čerpadla.

Zahrada se skleníky:

Existující skleníky a vyvýšená záhony vám umožní pěstovat vlastní zeleninu a bylinky. Zásobte svou rodinu čerstvými, samo vypěstovanými potravinami.

Idylická lokalita pro milovníky přírody a rodiny:

Nachází se pod lesem Süntel, a jen 200 metrů jste uprostřed polí a luk – ráj pro túry, horská kola a zážitky z přírody přímo u prahu.

Zároveň je infrastruktura skvěle dostupná:

• Mateřská škola a bazén: 1 km

• Základní škola: 5 km

• Hameln (7 km): kompletní občanská vybavenost, obchody a kulturní vyžití

• Hannover: cca 40 minut autem

Domov s šarmem a charakterem – pro všechny, kdo ocení venkovský způsob života a spojení s přírodou a potřebují dostatek prostoru.

Rádi vám zašleme také exposé s půdorysy a dalšími fotografiemi.

Prosím, žádní makléři!!!

Lokalita:

Dům se nachází v jedné městské části města Hessisch Oldendorf. Vzdálenost do Hamelnu a Hessisch Oldendorfu je 7 km, kde se také nachází nejbližší vlakové spojení do Hannoveru.

Všechny zařízení každodenní potřeby v okruhu 5 km – obchody, lékaři, základní škola.

Mateřská škola a bazén jsou 1 km daleko, střední školy 7 km.

Výborné dopravní spojení: dálnice A2 za 10 minut, Hannover za 40 minut autem.

Poloha ve Weserberglandu umožňuje intenzivní zážitky z přírody. Od Weseruferpromenády přes malebné turistické stezky v rozsáhlých lesích až po cyklistické výlety klidnými kopci a podél Weserradwegu – region nabízí pestré možnosti pro aktivity na čerstvém vzduchu.

Nedaleko ležící Süntelbad přináší celému rodinnému životu radost.

Region, který se nachází na německé pohádkové trase, je bohatý na historická místa Weser renesanční éry a malebné vesnice. Najdete zde nejen slavnou legendu o Kluka s hrncem z Hamelnu, ale také historické fachwerkové domy, zámky a muzea.