Pronájem domu 5+1 • 179 m² bez realitkyAm Vogelberg 4, , Bavorsko

Jedinečný obytný dům „Haus Sissi“ byl postaven v bavorském stylu s typickým balkonem a terasou zdobenou řadou dřevěných obkladů. V vstupní hale byl dům vybaven nádherně zdobenými kovanémi mřížemi oken a zábradlím. Dům se skládá z reprezentativní vstupní haly s kruhovým schodištěm, obývacího pokoje, jídelny, kuchyně s Runderker, 3 ložnic, kompletní koupelny, 2 hostinských toalet, komory, balkonu a terasy.

Vlevo od domu se nachází dvojgaráž s parkovacími místy před ní. Garáž má elektrická kývací vrata s dálkovým ovládáním a je přístupná přes boční dveře před vchodem do domu, doplněné přístřeškem.

Dále se v suterénu nachází následující vedlejší místnosti: prádelna, chodba, kotelna, velká pracovna neboli dílna pod garáží. Zahrada je k dispozici nájemci a je doplněna o domek na zahradní nářadí.

Dům ve svahu se nachází na klidném okraji obce Frauenzell s rozlehlým výhledem do předalpínského prostoru. Do pěší vzdálenosti je restaurace a dvorní obchod s pekárnou.

Volnočasové aktivity:

- V bezprostřední blízkosti se nachází v roce 2018 nově otevřený Center Parks Allgäu s lázněmi & Country Club, Aqua Mundo – tropické koupaliště, sauna, restaurace atd.

- Golfové hřiště Wiggensbach (cca 20 minut autem)

- Lyžařské středisko Eschach (cca 20 minut autem)

- Lyžařské středisko Oberstaufen/Steibis (cca 45 minut autem)

- Lindau/Bodamské jezero (cca 45 minut autem)

Jedinečné vybavení domu s vestavěným truhlářským nábytkem, mobiliářem, kovářskými uměleckými díly a lampami je podrobně vysvětleno v následujícím popisu jednotlivých místností:

1. Obývací pokoj

Obývací pokoj je kompletně zařízen v tzv. klasickém stylu s nábytkem, který byl speciálně vyroben pro tento prostor. Přední strany nábytku jsou zhotoveny v rámové výplni s pruhovaným lakovaným povrchem a jemnými tyčinkami potaženými listovým zlatem. Ručně štukovaný strop je po obvodu lemován více profilovaným lištovým připojovacím profilem se zabudovanými stropními reflektory. Podlaha v obývacím pokoji je z javorového parketu.

2. Jídelna

Vybavení jídelny tvoří vestavěná rohová lavice z masivní smrk od truhláře s jídelním stolem a čtyřmi židlemi, rohová vitrína a pecní lavice. Povrchy jsou z přírodní smrku, který byl zbarven a matně lakován. Na opačné straně se nachází krásný keramický kamna s ručně malovanými ozdobami, která zajišťují útulné teplo – kamna jsou topena ze suterénu. Místnost doplňuje také náročně zpracovaná karetová stropní úprava, rovněž ve zpracování truhláře v smrku.

3. Kuchyně

Vestavěná kuchyně s jídelním koutem v Runderker je vyrobena na míru truhlářem. Použitý druh dřeva je Weymouthská borovice, přírodní a lakovaná. Přední strany jsou zhotoveny v rámové výplni s pečlivě vybraným dřevěným vzorem. Pracovní deska je z přírodního mramoru. Jídelní kout s kulatou lavicí a kulatým stolem je rovněž vyroben z Weymouthské borovice. Společně s dřevěným stropem, proloženými lištami s kannelurami a rytými aplikacemi a rytou růzetou tvoří jídelní kout jedinečný celek.

4. Ložnice

Vestavěný bílý lakovaný nábytek v ložnici je vyroben na míru a optimálně integrovaný do šikmého střešního prostoru.

Samostatný byt v suterénu s vlastním vchodem přes schody před domem je rovněž pronajat.

Detaily smlouvy: Neomezená nájemní smlouva s úpravou nájemného dle průměrné míry inflace 3 %.

Cena za dvojgaráž (100 €) není zahrnuta v základním nájmu.

Změny a chyby vyhrazeny.