Prodej domu 5+1 • 147 m² bez realitkyAlpspitzring XX, , Bavorsko

Prosíme o pochopení, že dotazy nebudou zodpovězeny, protože se jedná o aukční předmět.

Dražba za účelem zrušení spoluvlastnictví se koná dne 23.02.2026 u okresního soudu v Augsburgu.

Na portálu ZVG soudů naleznete všechny informace ke spisové značce: K0113/2025

Domovská stránka: zvg-portal.de – tam vyhledejte termíny – Bavorsko – Augsburg

POPIS:

Jedná se o dům firmy Luxhaus. Garáž je zcela umístěna v podzemí. Mezi domem a garáží je rovněž krytá a ze tří stran uzavřená, a může být využita jako kryté parkovací stání (carport) nebo venkovní posezení.

Přízemí bylo postaveno jako otevřený obytný prostor.

Následující místnosti a specifika v přízemí:

• Technická místnost

• Hostinská toaleta včetně močové zásuvky

• Jídelna integrovaná pod schody (nebo jako skladová místnost)

• Obývací pokoj / jídelna

• Kuchyně

• Místnost za kuchyní (využitelná jako jídelna, prádelna nebo sklad)

• Dřevěná kamna

• Podlahové topení

Patro:

• 2 dětské pokoje

• Šatna s připojeným pokojem rodičů

• Koupelna s bezbariérovou sprchou, vanou, dvojitým umyvadlem a toaletou

• Podlahové topení

Garáž:

Garáž je velmi prostorná, kompletně umístěná v podzemí. Mezi garáží a domem je krytá část, částečně se skleněnými stěnami, která může být výborně využita jako venkovní posezení, garáž, kůlna, sklad a podobně.

Zahrada:

Je udržovaná a nabízí dostatek prostoru i pro případnou instalaci bazénu.

Dřevěná terasa je rovněž velmi prostorná a poskytuje dostatek místa.

Dům byl postaven metodou dřevěného skeletového stavitelství firmou Luxhaus.

Na střeše je připravena infrastruktura pro solární panely a ohřev užitkové vody, přičemž vedení je zajištěno až do technické místnosti.

Všechny místnosti jsou vybaveny síťovými připojeními a satelitní anténou.

Aktuální fotografie jsou k vidění v znaleckém posudku. Ty zde uvedené nejsou nejaktuálnější.

Tržní hodnota činí přibližně 580 000 € (stav k prosinci 2024).

Všechny další informace naleznete na stránkách soudu, jako je znalecký posudek, veřejné oznámení a obecné pokyny pro uchazeče.

Spisová značka: K0113/2025

Domovská stránka: zvg-portal.de – vyhledejte termíny – Bavorsko – Augsburg

Dům se nachází v části Ostendorf a leží přímo na okraji obce.

V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská školka i dětské hřiště.

Obchodní zóna Via-Claudia je vzdálena pouze 3 km a autem ji lze dojet za 4 minuty. Najdete tam obchody pro každodenní potřeby, čerpací stanice, kino, stejně jako restaurace a kavárny.

Město Meitingen má vlastní základní školu, střední školu a reálnou školu.

Dále je zde k dispozici i venkovní bazén a další možnosti pro nakupování.

Nádraží je snadno dostupné jak v sousedním Westendorfu, tak v Meitingen.

Silnice B2 má vlastní výjezd Westendorf/Ostendorf, takže je skvěle dostupná. Výjezd na křižovatku Augsburg West na dálnici A8 je vzdálen 21 km, což při běžné dopravě znamená cca 15 minut cesty.

Okna:

• Trojitě zasklená

• V přízemí elektricky ovládané rolety s časovým spínačem

• Částečně až k podlaze

Podlahové krytiny:

Přízemí:

• AMTICO v dřevěné podobě: obytné prostory (obývací, jídelna, kuchyň)

• Dlaždice: chodba, toaleta, skladové místnosti

Patro:

• Dlaždice v dřevěné podobě: koupelna

• Laminát: šatna, pokoj rodičů, dětské pokoje

Schodiště:

• Dřevěné

Podlahové topení je rozprostřeno v celém domě (přízemí i patro). Každá místnost je individuálně ovladatelná pomocí termostatů.

Garáž:

• Elektricky ovládaná sekční vrata; podlaha garáže je zapečetěná.