Prodej domu 3+1 • 110 m² bez realitkyHamburg Bramfeld Hamburg 22175

Toto vkusně udržovaná řadová rodinná vila ve vyhledávané čtvrti Bramfeld spojuje moderní dispozici s příjemnou atmosférou bydlení. Celková obytná plocha přibližně 111 m² – včetně přibližně 32 m² v zařízeném půdním podlaží – nabízí flexibilní možnosti využití dle různých životních situací.

Přízemí se svým otevřeným obývacím, jídelním a kuchyňským prostorem tvoří srdce domu. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí plynulý přechod na slunnou jihozápadní terasu i do zahrady, která poskytuje dost prostoru pro individuální úpravy.

V horním patře jsou k dispozici dvě úsporně řešené místnosti a moderní koupelna s vanou. Zařízené půdní podlaží je ideální jako dětský pokoj, kancelář pro práci z domova či osobní útočiště.

Doplňuje celkový prostor sklep, který kromě dostatečného úložného prostoru nabízí i další koupelnu se sprchovým koutem – ideální pro hosty nebo pro flexibilní využití jako pracovnu či hobby místnost.

Volitelně lze zakoupit samostatnou garáž za 20 000 EUR, což atraktivní nabídku v žádané lokalitě logicky doplňuje.

Lokalita domu v hamburské čtvrti Bramfeld spojuje klidné, zelené bydlení s výbornou infrastrukturou. Obchody se základními potřebami, školy i školky jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje krátké cesty v každodenním životě.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající: za pouhých asi pět minut chůze se dostanete k autobusové zastávce linky 17, odkud je stanice metra Berne (U1) dosažitelná za přibližně šest minut. Odtud jsou přímá spojení do centra Hamburku i do dalších centrálních čtvrtí. I další spoje veřejnou dopravou, například směrem k Niendorf Nord nebo Niendorf Markt, jsou snadno dostupné.

Okolí navíc nabízí řadu zelených ploch, sportovních a rekreačních možností. Tím si tak můžete vychutnat uvolněné bydlení v přírodě, aniž byste se museli vzdát výhod městské infrastruktury.

Roční členský příspěvek ve výši přibližně 125 EUR je hrazen WOHNGEMEINSCHAFT KARLSHOHE e.V. Tento příspěvek zůstává zachován i při změně vlastníka.