Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitky, Hessen

*PRIVÁTNÍ PRODEJ bez provize!*

Tato upravená, v podkroví (3. patro) umístěná 2-pokojová vlastnická byty o přibližně 58 m² obytné plochy ve středu hledá nové majitele.

Byt je k nastěhování dle dohody flexibilní a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory.

Srdcem bytu je prostorný a světlem zalitý obývací pokoj s velkými okny, která vytvářejí příjemnou atmosféru. Krb zajišťuje zejména v chladnějších měsících zvýšený komfort bydlení a útulnou náladu.

Otevřená kuchyň je vybavena kvalitní bezpilotně navrženou vestavěnou kuchyňskou linkou, která se harmonicky začleňuje do obytného prostoru. Kuchyň jsme pořídili v roce 2023 a nechali profesionálně instalovat. Abychom vytvořili více prostoru pro kulinářské zážitky, odstranili jsme pro tento účel zeď.

Kromě obytné části byt disponuje chodbou a další dobře řešenou ložnicí. Součástí bytu je rovněž balkon a malá společná zahrádka.

Vnitřní koupelna má nadčasový design a nabízí jak sprchu, tak vanu, takže žádné přání nezůstane neuspokojeno.

Celý byt je v udržovaném stavu a zaujme vysoce kvalitními materiály a nadčasovým vybavením.

Ke společnému užívání patří prádelna i sklep na kola.

Vlastní parkovací místo v domovní podzemní garáži zajišťuje pohodlné parkování a je již zahrnuto v ceně. K bytu rovněž náleží vlastní sklepní kótka.

Společné poplatky za byt: 370,50 € (2 osoby)

Údržbový fond: 47,50 €

Společné poplatky za parkovací místo: 12,50 €

Údržbový fond: 2,50 €

V září 2025 byla instalována nová topná jednotka, která byla financována pomocí mimořádného příspěvku. Podle správy domu se očekává snížení společných poplatků.

Rádi Vám nemovitost představíme při osobní prohlídce a těšíme se na Vaši kontaktaci.

Energetický průkaz bude předložen při prohlídce.