Pronájem nebytového prostoru • 2200 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Kreativní prostory pro Váš podnik

Nabízím topené užitkové prostory se sanitárními zařízeními, toaletami, doplňkovými místnostmi a/nebo dílnou. Prostory mohou být rovněž využity pro výrobu, prodej nebo Vaše vlastní individuální podnikatelské nápady.

Prostory se nachází v suterénu průmyslové budovy ve špičkové lokalitě a jsou přístupné po schodišti a pomocí 3tunového nákladního výtahu.

Prostory se dělí na velkou halu o rozloze 1400 m² a/nebo halu o rozloze 500 m², dále na společné místnosti, kancelář a sanitární zařízení s přibližně dalších 300 m².

Prostory jsou vhodné zejména pro logistiku, kurýrní služby, skladování, obchod se dvěkolkami, velkoobchod nebo pro firmy s odpovídajícími prostorovými potřebami. Nakládka je možná prostřednictvím různých ramp s nákladním vozidlem nebo dodávkou.

Tyto inzerované prostory jsou pronajímány výhradně pro komerční účely, s možností dělení již od 500 m². Parkovací místa lze zajistit dle potřeby.

Další informace:

• Výška stropu hal: mezi 3,5 a 4,0 m.

• Rozměry výtahu: délka 2,8 m, šířka 1,8 m, výška 2 m, kapacita: 3,0 tuny.

• Nosnost podlahy: 1,5 tuny/m².

Lokalita:

Areál se nachází přibližně 1 minutu jízdy od silnic B19/B29 a je také velmi centrálně situován vůči centru Aalen, které je dosažitelné pěšky nebo na kole do 1,5 km. Nachází se v jižní průmyslové zóně Aalen, nedaleko vjezdu na dálnici A7 – směr jih (Ebnat 10 km) a směr sever (Westhausen 12,5 km).

Cena:

• 6,80 € za halu

• 8,50 € za dílnu/kancelář

• Provozní náklady: 2,50 €

Ceny uvedené jsou netto za m², k nimž je třeba připočíst 19 % DPH.

Kauce: 3 měsíční nájmy.