Pronájem bytu 5+1 • 140 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Moderní maisonette byt v Greifswaldu

Tento výjimečný pětirpokojový byt v domě s energetickou efektivitou KfW 40 a certifikací „Udržitelná budova Plus“ se nachází v klidné a přesto centrální obytné lokalitě na okraji historického centra Greifswaldu. Vyznačuje se prvotřídní výbavou.

Maisonetta se rozprostírá ve 2. a 3. patře klimaticky šetrného vícebytového domu. Budova je vybavena inteligentním konceptem energetického managementu, který zahrnuje fotovoltaickou elektrárnu a dálkové vytápění. Byt je opatřen podlahovým topením a kvalitními, bezškodlivými materiály od renomovaných výrobců. K bytu vede výtah.

Tento pětirpokojový maisonette byt disponuje prostorným balkonem orientovaným na severovýchod směřujícím do zadního dvora. Nabízí čtyři ložnice, hostinské WC, dvě kompletní koupelny – jedna s vanou – a samostatný technický prostor s připojením pro pračku přímo v bytě. K bytu náleží také sklepní kóje. Pronájem probíhá bez kuchyně. Za předchozí domluvu je však možné individuálně zařídit instalaci moderní kuchyně s elektrospotřebiči.

Dále je možno volitelně pronajmout až dvě parkovací místa přímo ve vnitrodomě. Pro elektromobily jsou k dispozici nabíjecí stanice.

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Greifswaldu – v historické Fleischervorstadt. Tato čtvrť je známá svým půvabným historickým prostředím a uvolněnou, téměř městskou atmosférou přímo v srdci města.

Historické centrum s tržištěm, četnými kavárnami, restauracemi a obchody je dosažitelné pěšky během méně než 10 minut.

Instituty Univerzity v Greifswaldu, stejně jako univerzitní knihovna a univerzitní lékařská fakulta, se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Supermarkety, pekárny, školy a lékárny jsou v bezprostředním okolí. Díky blízkosti nádraží (cca 8 minut pěšky) je zajištěno také vynikající spojení s veřejnou dopravou.

Oblíbená obytná čtvrť je umístěná v klidné a půvabné vedlejší ulici, aniž byste se museli vzdát výhod života přímo v centru Greifswaldu.

- První kolaudace od 1. června 2026

- Koncept energetického managementu s fotovoltaickou elektrárnou a dálkovým vytápěním

- Výtah

- Nabíjecí stanice pro elektromobily

- Připraveno na připojení optickou kabelovou sítí

- Kvalitní podlahové krytiny od německého značkového výrobce Parador

- Keramické dlaždice ve koupelnách

- Koupelnové vybavení renomovaných výrobců jako Grohe a Geberit

- Vybavení zahrnuje hostinské WC a dvě koupelny, každá s bezbariérovou přístupovou sprchou, přičemž jedna koupelna je navíc kompletně zařízená s vanou

- Hladce opracované stěny s difuzně otevřeným nátěrem minerální barvou

- Soukromá parkovací místa přímo ve vnitrodomě

- Prostorný balkon

- Sklepní kóje

- Možnost využití společného prostoru pro kola

Pronájem probíhá přímo od vlastníka, bez makléřských poplatků.

Minimální doba nájmu je 18 měsíců.

Prohlídky probíhají na dotaz.