Prodej bytu 3+1 • 88 m² bez realitkySchweinfurt Schweinfurt Bayern 97422

Stěhujte se, přijďte, cíťte se jako doma!

Užijte si prvotní užívání po vysoce kvalitní rekonstrukci v této prostorné 3+1 bytě ve 14. patře udržované rezidenční budovy.

Hned při vstupu vás uvítá světlá, otevřená atmosféra.

Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon tvoří srdce bytu a nabízí působivý panoramatický výhled, který nadchne v každé denní i roční době.

Tiché ložnice zve k odpočinku, zatímco třetí pokoj lze flexibilně využít jako dětský pokoj, pokoj pro hosty či domácí kancelář – ideální pro páry nebo malé rodiny.

Byt disponuje moderní vestavěnou kuchyní, která je již zahrnuta v kupní ceně – perfektní pro bezstarostný začátek bez nutnosti dalších úprav.

Moderne vybavená koupelna nabízí připojení pro pračku; speciální pračka od renomované značky je již k dispozici a může být případně převzata. K dispozici je rovněž samostatné WC a praktická komora.

K bytu náleží také vlastní sklep a navíc můžete využívat udržované společné prostory, mezi něž patří místnost pro kola a prádelna se sušárnou. Optické připojení na optickou síť zajišťuje rychlý internet – ideální pro práci z domova.

Rezidenční objekt je vytápěn dálkovým vytápěním a profesionálně spravován. Vysoké rezervní fondy, angažovaný správce domu a řada volných parkovacích míst přímo před budovou zajišťují komfort a bezpečí v každodenním životě.

Ať už k vlastnímu bydlení nebo jako investice:

Tento byt kombinuje kvalitu, výhled a obytný komfort na atraktivním místě poblíž Wildparku „An den Eichen“ – místa, kde se všechny generace cítí stejně dobře.

Nemovitost se nachází v oblíbené části Hochfeld/Steinberg na severní straně Schweinfurtu, sousedící s čtvrtěmi Haardt a Deutschhof a s městským lesem Schweinfurt. Klidné, rodinné prostředí s převahou rodinných domů zajišťuje harmonické obytné prostředí a vysokou kvalitu života.

Pro každodenní potřeby je snadno dostupno mnoho obchodů, lékařů, lékáren, škol a mateřských škol. Také Leopoldina nemocnice, která zajišťuje vynikající lékařskou péči, se nachází jen pár minut odtud. Obchody, lékaři, školy a vše potřebné pro každodenní život jsou rovněž rychle dostupné. Přímo přilehlý Wildpark „An den Eichen“ zve k příjemným procházkám a také pěšky dostupný rekreační areál Silvana nabízí rozmanité možnosti volnočasových aktivit pro celou rodinu.

Centrum Schweinfurtu je vzdáleno jen asi 3 km a je také snadno dostupné na kole. Díky velmi dobře naplánovanému spojení s městskou autobusovou dopravou Schweinfurt, jejíž zastávka se nachází přímo před domem, jste navíc kdykoliv flexibilně a pohodlně na cestách – i bez auta.

Byt byl rozsáhle modernizován:

- zakázkově vyrobené vstupní dveře od truhláře / nové vnitřní dveře a obložení ve všech místnostech

- stěny ve všech místnostech jsou čerstvě tapetované a natřené (žádné drsně strukturované tapety!)

- kompletně obnovena elektroinstalace

Byt má aktuální rezervní fond ve výši 9.099,83 €.

Fotografie jsou reálné snímky bez úprav umělou inteligencí.

Domácí mazlíčci jsou povoleni.

Poplatek za služby za dům je uveden bez nákladů na vytápění.