Prodej domu 7+1 • 232 m² bez realitkyBaden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76532

Charming a přitažlivý dům se nachází v klidné, sluncem zalité lokalitě na horním Hardbergu. Dům s obytnou plochou 232 m² leží idylicky, ale přesto blízko města, v poklidné slepé ulici, na prostorném pozemku o rozloze 889 m².

Dům je plně opatřen suterénem a kromě skladovacích prostor pro palivové dřevo a nápoje nabízí také dostatek místa pro dílnu, fitness a další využití. Přilehlá velká dvojgaráž má přímý vstup do domu. Dále je dům vybaven fotovoltaickou a solární instalací.

Jiže první dojem z domu slibuje skutečný pocit pohodlí. Při vstupu vás přivítá útulné a světlé předprostor, který se otevírá do prostorné a pohodlné obývací jídelny – jedinečný prostor rozložený na dvou úrovních, jehož optickým středem je kachlový krb. Velká okna až ke zemi zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí otevřenou, vzdušnou atmosféru. Obývací část nabízí fantastický výhled na útulné terasy, které jsou téměř nepřehledné a umožňují si vychutnat klid.

K jídelnímu prostoru náleží kvalitní kuchyně ve venkovském stylu s přímým vstupem na další, částečně krytou terasu, skrze kterou se dostanete do pečlivě upravené zahrady. Další, bočně umístěná a rovněž částečně krytá terasa nabízí útulný posezení – ideální pro relaxaci a venkovní televizní večery.

Vedle hlavního vchodu se nachází malý čtecí koutek. Následuje pokoj pro hosty, který lze využít také jako pracovnu, a oddělená koupelna pro hosty, jež je navíc vybavena sprchou.

Dřevěnými schody s obloukem se dostanete do horního patra, které je doděláno až do šikmého stropu, a kde se nacházejí celkem čtyři ložnice a dvě další koupelny. Všechny ložnice mají přístup na balkony podél strany domu a některé jsou klimatizované.

Přes prostornou rodinnou chodbu, která zároveň nabízí koutek pro pracovní místo, se dostanete ke všem místnostem horního patra a také na malý balkon s výhledem na části Baden-Badenu až po říční rovinu Rýn a po oblasti Vosges.

Rodinný dům se nachází blízko města, v klidné oblasti na okraji lesa, nedaleko Hardberg bad Freibade, které je dosažitelné za pár minut. Na terasách a balkonech můžete vychutnávat slunce od úsvitu až do soumraku.

Veřejnou dopravu lze dojit za několik minut pěšky. Stejně tak jsou v dosahu všechny obchody pokrývající každodenní potřeby a také trhy, které se konají každou středu a sobotu. V bezprostřední blízkosti najdete rovněž školy, školky, kadeřnictví, lékárnu, spořitelnu a restaurace. Centrum Baden-Badenu je snadno dosažitelné pěšky nebo jen za několik minut autem či veřejnou dopravou. Dále je dálnice A5 dostupná přes městskou silnici B500 a vlakové nádraží je dosažitelné za 10 minut.