Prodej bytu 4+1 • 84 m² bez realitky, Bavorsko

Tato vysoce kvalitně zrekonstruovaná 4-pokojová bytová jednotka o přibližně 83,5 m² obytné plochy se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu v klidné obytné čtvrti Königsbrunnu. Byt zaujme promyšleným dispozicí s prostorným obývacím pokojem. Rekonstrukce proběhla s důrazem na vysokou kvalitu a spojuje nadčasový design, kvalitní materiály i moderní technologie – byt je ihned k nastěhování.

Vybavení:

- Vysoce kvalitní kompletní rekonstrukce

- Nová parketa z dubového dřeva

- Velká okna s vynikajícím přirozeným osvětlením

- Balkon orientovaný na jih s dřevěnými podlahovými deskami

- Moderní, zcela zrekonstruovaná koupelna

- Kompletní výměna elektroinstalace včetně nového jističového rozvaděče

- Vestavěná kuchyně se značkovými spotřebiči Siemens (součást kupní ceny)

- Nové elektrické rolety u všech oken

- Skříň v suterénu + další úložný prostor v podkroví

- Připojení pračky v koupelně

- Dále je k dispozici prádelna v suterénu

- Udržovaný činžovní dům (rok výstavby 1968)

- Energetická třída C

- Topný systém byl zrekonstruován v roce 2009

- Klidná, rodinně orientovaná lokalita

Byt se nachází v klidné a vyhledávané části Königsbrunnu s vynikající infrastrukturou.

Mateřská škola a škola jsou dosažitelné pěšky, nejbližší autobusové zastávka je vzdálena jen pár minut chůze a nabízí dobré spojení v rámci Königsbrunnu i do Augsburgu.

Obchody pro každodenní potřeby, jako jsou supermarkety a pekárny, se nachází v blízkém okolí. Dětské hřiště a zelené plochy podtrhují rodinně příznivý charakter lokality.

Kombinace klidného bydlení, krátkých cest v každodenním životě a dobrého dopravního spojení činí lokalitu atraktivní pro rodiny, páry i dojíždějící zaměstnance.

Vybavení bytu je vysoce kvalitní a nadčasově zvolené. Veškerá opatření v rámci rekonstrukce byla realizována s ohledem na dlouhověkost, funkčnost a komfort bydlení. Byt se představuje v velmi udržovaném stavu, ihned k nastěhování, a je ideální volbou pro vlastníky, kteří chtějí bez dalších rekonstrukčních zásahů nastěhovat.

Wiedenmann Immobilien GmbH

Zastoupená jednacími řediteli:

Klaus Wiedenmann, Luca Wiedenmann

Messerschmittring 42 1/2

86343 Königsbrunn

Zapsáno v obchodním rejstříku u okresního soudu Augsburg

Obchodní rejstříkové číslo: HRB 35066

Identifikační číslo pro DPH dle §27a UStG: DE333883633