Pronájem kanceláře • 63 m² bez realitkyFackenburger Allee 44 Lübeck Holstentor Nord Schleswig-Holstein 23554

Nabízený komerční prostor se nachází v udržovaném obytném a obchodním areálu, který zahrnuje celkem tři komerční jednotky v přízemí. V bezprostředním okolí již působí dětská jesle i kancelářský obchod, což zajišťuje pravidelný příliv zákazníků.

Obchodní prostor se rozprostírá na dvou místnostech. Prostorná prodejna působí dojmem díky dvěma velkým výlohám s integrovanými vitrínami, které zajišťují vynikající osvětlení a optimální reklamní efekt.

V zadní části objektu se nachází odpočinková místnost vybavená malou kuchyňskou koutkem a samostatné WC.

Komerční prostor je ideální pro různé koncepce využití, například jako pojišťovací kancelář, nehtové studio, krejčovství, obchod s mobilními telefony nebo kiosku.

Vezměte prosím na vědomí, že pronájem gastronomickým provozovnám není plánován.

Komerční prostor se nachází na adrese Fackenburger Allee 44 ve střední části čtvrti St. Lorenz Nord v Lübecku. Fackenburger Allee patří mezi významné dopravní tepny hanského města a spojuje obytné oblasti v blízkosti centra s městským jádrem a hlavním dopravním uzlem v okolí hlavního nádraží Lübeck.

Díky umístění na silnici s vysokou frekvencí bude váš podnik profitovat z vysoké viditelnosti a dobré dostupnosti pro zákazníky i dodavatele. Přímo před budovou se nachází zastávka městské hromadné dopravy, kde se zastavuje několik autobusových linek – včetně linek 1 a 10, které zajišťují přímé spojení do centra, na hlavní nádraží a do okolních čtvrtí.

Fackenburger Allee je zasazena do smíšené městské čtvrti s řadou maloobchodních obchodů, poskytovatelů služeb a gastronomických zařízení, jako je například obchod s potravinami či obchod s mobilními telefony. Navíc se v bezprostřední blízkosti nachází i rozličné služby pro každodenní život, lékaři, lékárny a další prodejny základního sortimentu.

Díky blízkosti hlavního nádraží v Lübecku (jen pár minut pěšky) je lokalita atraktivní také pro dojíždějící i zákazníky z okolí. Kromě toho nabízí okolí dobré možnosti parkování a připojení k městské síti cyklostezek.

Energetický průkaz je přiložen k dokumentaci a bude předložen při prohlídce.