Prodej bytu 4+1 • 113 m² bez realitkyMönchstraße 19 Stuttgart Nord Baden-Württemberg 70191

Byt v 5. nadzemním podlaží nabízí 113 m² obytné plochy a je vhodný pro páry, rodiny a osoby, které preferují bezbariérové bydlení v centru města. Díky zvýšené poloze poskytuje dalekosáhlý výhled přes Stuttgart až do přilehlých vyvýšených oblastí, který je viditelný z obývacího pokoje, ložnic a jižního balkonu.

Vstupní hala nabízí prostorné místo pro šatnu a další úložné prostory. Byt disponuje prostornou kuchyní včetně vestavěné kuchyňské linky a přilehlé spižírny. Obývací a jídelní prostor jsou otevřeného typu a vedou na balkon. Tři ložnice poskytují flexibilní možnosti využití pro práci, rodinu či hosty. Dvě z těchto ložnic lze díky speciální statické konstrukci, realizované průchodem zdí, spojit do jedné velké ložnice. Koupelna je vybavena vanou, beztikové sprchou, dvojitým umyvadlem, bidetem a oknem. Samostatná hostinská toaleta doplňuje sanitární vybavení.

Byt i budova jsou udržovány ve velmi dobrém, téměř novém stavu. Energetická zásoba je zajištěna pomocí kogenerační jednotky podporované fotovoltaickou elektrárnou. Výtah umožňuje bezbariérový přístup až ke dveřím bytu.

Součástí jednotky je sklep o přibližně 8 m², připojení pro pračku a sušičku ve zvláštní prádelně ve sklepě a také parkovací místo v podzemní garáži. Přibližně 12 m² velký a kompletně zastřešený balkon rozšiřuje obytný prostor o prakticky využitelný venkovní prostor s dalekosáhlým výhledem. Celá nabídka je navíc doplněna o optické připojení.

Byt se nachází ve čtvrti Stuttgart-Nord, která je centrálně situovaná a urbanisticky charakterizovaná, s vysokou hustotou služeb. V okolí naleznete širokou nabídku obchodů, restaurací, služeb a zdravotní péče. Nákupní centrum Milaneo s četnými obchody, restauracemi a běžnými službami se nachází v bezprostřední blízkosti. Několik supermarketů, menších potravinových dodavatelů a kaváren či podniků je také pohodlně dostupných pěšky. Veškerá vzdělávací zařízení různých úrovní – včetně základních škol, středních škol i vysokých škol – jsou rovněž v přímém okolí. Pro volný čas a rekreaci jsou k dispozici dětská hřiště, sportoviště a skatepark.

Dopravní dostupnost je vynikající; stanice metra Budapester Platz se nachází prakticky hned za dveřmi, hlavní nádraží v Stuttgartu je dosažitelné pěšky. Pro individuální dopravu jsou k dispozici rychlé spojení na městskou dopravní síť a regionální spojení jako B27, A81 a A8.

• Bezbariérový přístup výtahem až ke dveřím bytu

• Jižní balkon s dalekosáhlým výhledem na město

• Vestavěná kuchyň s vyvýšenou troubou a spižírnou

• Obývací a jídelní prostor s přístupem na balkon

• Tři ložnice, z nichž jedna má rovněž přístup na balkon

• Koupelna s vanou, beztikovou sprchou, dvojitým umyvadlem, bidetem a oknem

• Samostatná hostinská toaleta

• Optické připojení

• Energetická zásoba prostřednictvím kogenerační jednotky podporované fotovoltaickou elektrárnou

• Sklep o přibližně 8 m²

• Parkovací místo v podzemní garáži (30.000 €)

• Balkon o ploše přibližně 12 m²