Pronájem domu 6+1 • 140 m² bez realitkyOttokar-Domma-Weg 9, , Braniborsko

K pronájmu je nabízena moderní polodům, postavený v roce 2023, s přibližně 140 m² obytné plochy v klidné, rodinné nové čtvrti v Schöneiche u Berlína. Dům zaujme svou prvotřídní výbavou, promyšleným uspořádáním místností a energeticky úspornou konstrukcí.

Hlavní přednosti:

- Prostorný, otevřený obývací a jídelní prostor s výhledem do velké zahrady

- Moderní zabudovaná kuchyň s indukční varnou deskou

- Slunná jižní terasa o rozloze 10 m²

- Vysoce kvalitní dubové parkety a velkoformátové dlaždice

- Čistě bílé stěny a stropy v nadčasovém stylu

- Elektrické venkovní rolety v celém domě

- Podlahové topení ve všech místnostech

- Dvě elegantní koupelny: každá s bezbariérovou sprchou, a dále vana v nadpatrové části

- 1,80 m vysoký plot kolem pozemku

- Dva soukromé parkovací stání pro osobní automobily

- Klidné, zelené umístění s ideální dostupností do Berlína

Energie a komfort:

Masivní zdivo a elektrické rolety zajišťují příjemné klima v interiéru. Díky standardu KfW 55 můžete využívat nízké náklady na vytápění a udržitelnou energetickou efektivitu.

Ideální domov pro páry nebo rodiny, kteří chtějí spojit moderní bydlení s komfortem, energetickou úsporností a klidem.

Dům se nachází v mimořádně žádané a již dokončené nové obytné čtvrti s vynikajícím okolím v zeleném Schöneiche u Berlína.

Během pouhých 5 minut chůze dojdete ke všemu, co potřebujete pro každodenní potřeby:

- Aldi, Netto, pekárna, Rossmann, Getränke Hoffmann

- Lékárna, praktický lékař, gynekolog, fyzioterapie

- Mateřská škola, sportovní klub a fotbalové hřiště

- Pošta, kiosky, restaurace

- Tramvajová zastávka s přímým spojením do Berlína

Tramvaj vás pohodlně během několika minut doveze na nástupiště S-Bahn Friedrichshagen. Odtud jste během méně než 30 minut na Alexanderplatz. Ideální pro ty, kteří chtějí bydlet blízko centra, ale v klidu.

I autem jste výborně dostupní:

- 3 minuty k dvěma základním školám

- 5 minut na dálnici A10 (Berliner Ring)

- 8 minut k pláži na Müggelsee

- 10 minut ke střední škole (Gymnázium)

- 15 minut k Tesla Gigafactory

- 30 minut na letiště BER

- 35 minut na Alexanderplatz

Další vlastnosti:

- Novostavba z roku 2023

- Přibližně 140 m² obytné plochy na pozemku o rozloze cca 400 m²

- 6 světlých a prostorně řešených místností

- Moderní a stylová zabudovaná kuchyň

- Elektrické venkovní rolety v celém domě

- Dvě stylové koupelny se sprchami bez prahu a vanou

- Podlahové topení v celém domě pro příjemné vnitřní klima

- Možnost připojení na optické vlákno s internetovou rychlostí až 1 000 Mbit/s

- Vysoce kvalitní sanitární vybavení (mimo jiné Grohe)

- Jižní terasa s výhledem do zeleně

- Dvě soukromá parkovací místa přímo na pozemku

- Okna od podlahy ke stropu, která zajišťují prostor plný světla

- Pracovna nebo pokoj pro hosty v přízemí, ideální pro home office

- Přístřešek u vchodu

- Schody z masivního dřeva a čistě bílé stěny pro moderní atmosféru

- Technická místnost s možností připojení pračky

- Masivní konstrukce zajišťující dlouhou životnost a akustickou izolaci

- Energeticky úsporný standard KfW-55