Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung mit großem Entwicklungspotenzial in Hassee. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und eignet sich ideal für handwerklich Begabte, Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder Kapitalanleger.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche . Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und ein Balkon lädt zum Verweilen ein.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die Wert auf Lage, Entwicklungspotenzial und eine solide Investitionsbasis legen.
Der Stadtteil Hassee grenzt südwestlich an die Kieler Innenstadt. Nicht zuletzt 
aufgrund dieser zentralen Lage ist es ein sehr beliebter Stadtteil bei Jung und Alt. 
Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufszentren wie Cittipark und Plaza sind 
fußläufig gut zu erreichen und werden durch ein ausgeprägtes Angebot an 
Restaurants und Kneipen ergänzt. Der Hauptbahnhof und die City mit ihrer 
Haupteinkaufsstraße und ihren Kulturangeboten sind nur knapp zwei Kilometer 
entfernt und so mit Auto, Bus oder Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar. 
Weitere Buslinien ermöglichen direkte und schnelle Verbindungen zur Universität 
oder Fachhochschule. Die Autobahnauffahrten zur A 210 und der A 215 
vervollständigen diese gut ausgebaute Infrastruktur.
Die Wohnung ist  renovierungsbedürftig, da sie lange vermietet war.

Prodává se jednopokojový byt s velkým rozvojovým potenciálem v Hassee. Byt se nachází v udržovaném domě s více byty a je ideální pro kutily, majitele s vlastním přáním přetvořit prostor nebo investory.

Nemovitost je potřeba zrekonstruovat, což nabízí možnost modernizovat a zhodnotit bydlení podle vlastních představ. Funkční dispozice umožňuje efektivní využití obytné plochy. Velká okna zajišťují příjemné osvětlení a balkon zve k posezení.
Atraktivní příležitost pro všechny, kteří si cení lokality, rozvojového potenciálu a solidní investiční základny.
Čtvrť Hassee se nachází jihozápadně od centra Kielu. Nejen díky této centrální poloze je to velmi oblíbená čtvrť jak pro mladé, tak pro starší obyvatele.
Školy, lékaři, lékárny a nákupní centra jako Cittipark a Plaza jsou dostupné pěšky, což je umocněno bohatou nabídkou restaurací a hospod. Hlavní nádraží a centrum s hlavní nákupní ulicí a kulturními akcemi jsou vzdáleny jen přibližně dva kilometry, takže je lze autem, autobusem či na kole dojet za pár minut.
Další autobusové linky umožňují přímé a rychlé spojení s univerzitou nebo vysokou školou. Příjezdové rampy k dálnicím A 210 a A 215 pak tuto velmi dobře vybavenou infrastrukturu doplňují.
Byt je potřeba rekonstruovat, protože byl dlouho pronajímán.

For sale is a one-room apartment with great development potential in Hassee. The apartment is located in a well-maintained multi-unit building and is ideally suited for the craftily inclined, owner-occupiers with design aspirations, or investors.

The property requires renovation, offering the opportunity to modernize and enhance the living space according to your own ideas. Its functional layout allows for efficient use of the living area, while large windows ensure pleasant lighting and a balcony invites you to relax.
An attractive opportunity for anyone who values location, development potential, and a solid investment base.

The Hassee district borders the center of Kiel to the southwest. Not least because of its central location, it is a very popular neighborhood among both young and old. Schools, doctors, pharmacies, and shopping centers such as Cittipark and Plaza are easily accessible on foot and are complemented by a wide range of restaurants and pubs. The main train station and the city center with its main shopping street and cultural offerings are only about two kilometers away, reachable by car, bus, or bicycle in just a few minutes. Additional bus lines provide direct and fast connections to the university or university of applied sciences. The on-ramps to the A 210 and A 215 complete this well-developed infrastructure.

The apartment needs renovation, as it had been rented for a long time.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Před rekonstrukcí
Podlaží	1. podlaží z 3
Užitná plocha	36 m²

Dostupné od	28. 1. 2026
Dispozice	1+1
Číslo inzerátu	984363
Cena za jednotku	3 467 € / m²

Prodej bytu 1+1 • 36 m² bez realitkyKiel Hassee Schleswig-Holstein 24113

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	MHD 7 minut pěšky