Steht ein Haus das im Erdgeschoß langfristig an einen Ankermieter vermietet ist und im 1. OG und 2.OG befindet sich eine Wohnung die ebenfalls sehr gut vermietet ist an einen langjährigen Mieter.

Dank der zentralen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignen sich die Immobilien ideal für Investoren oder Bauträger, die eine nachhaltige Kapitalanlage oder ein zukunftsorientiertes Entwicklungsprojekt suchen.
Das Objekt befindet sich in absoluter Top-Lage in der Schramberger Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einzelhandelsgeschäfte, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen. Die zentrale Lage gewährleistet zudem eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Gewerbetreibende sowie eine attraktive Wohnumgebung.

Stojí dům, který je v přízemí dlouhodobě pronajat kotvovému nájemci, a v prvním a druhém patře se nachází byt, který je rovněž velmi dobře pronajat dlouhodobému nájemci.

Díky centrální poloze a široké škále využití je nemovitost ideální pro investory nebo developery, kteří hledají udržitelnou investici či projekt orientovaný na budoucnost.
Nemovitost se nachází v absolutně nejlepší poloze v historickém centru Schramberger, přímo v pěší zóně. V bezprostředním okolí se nachází řada restaurací, kaváren a maloobchodních obchodů, které zajišťují vysokou návštěvnost. Centrální poloha navíc zaručuje vynikající viditelnost a dostupnost pro podnikatele stejně jako atraktivní obytné prostředí.

There is a building where the ground floor is leased long-term to an anchor tenant, and on the first and second floors there is an apartment that is also very well rented to a long-term tenant.

Thanks to its central location and versatile usage options, the properties are ideally suited for investors or developers looking for a sustainable investment or a future-oriented development project.
The property is situated in an absolutely prime location in downtown Schramberg, right in the pedestrian zone. In the immediate vicinity, there are numerous restaurants, cafés, and retail outlets that attract high customer traffic. Moreover, the central location ensures excellent visibility and accessibility for businesses, as well as an attractive residential environment.

internet

Internet

Prodej domu 208 m², pozemek 342 m², Hauptstraße 34 und 36, Schramberg, Bádensko-Württembersko

Stáří	Nad 50 let
Číslo inzerátu	984380
Plocha pozemku	342 m²
Cena za jednotku	2 981 € / m²

Stav	Dobrý
Užitná plocha	208 m²
Celkem podlaží	2

Prodej domu • 208 m² bez realitkyHauptstraße 34 und 36, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	MHD 3 minuty pěšky