Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyHafenstraße 1a, , Dolní Sasko

Ná životu jako na dovolené – nově zrenovovaný a zařízený 2-pokojový byt

Byt se nachází v přízemí vícegeneračního domu s vlastním vchodem.

Cena: 670 € / měsíc (nájem bez služeb) + 200 € poplatky (50 € dle spotřeby) + 30 € za parkovací místo

Přízemí

Přibližně 55 m²

2 pokoje

Byt byl kompletně zrekonstruován!

Speciální vybavení bytu zahrnuje:

• Klimatizaci

• Novou vestavěnou kuchyň včetně elektrospotřebičů

• Novou, kvalitní laminátovou podlahu s elegantními lištami

• Nové, vysoce kvalitní vnitřní dveře

• Dostupnost optického vlákna v domě

• Satelitní systém

Marina Abbesbüttel nabízí

Popis lokality:

Marina Abbesbüttel je velmi krásná středomořská obytná čtvrť s vlastním jachtovým přístavem. Rozmanitě postavené domy v této oblasti se svým námořním a jižním šarmem výrazně odlišují od ostatních novostavbových čtvrtí, a proto nese heslo „Žít tam, kde ostatní tráví dovolenou“…

Středozemní kanál zve k procházkám nebo cyklistickým výletům, případně si jen tak odpočinout u přístavu.

Abbesbüttel je část obce Meine a má přibližně 1 200 obyvatel.

Díky poloze v blízkosti silnice B4 je zajištěno velmi dobré regionální i meziregionální spojení, a proto se tato oblast nazývá Magické trojúhelníko.

Blízkost k Braunschweigu (cca 10 km), Wolfsburgu a Gifhornu (cca 15 km) činí z této lokality ideální místo.

V nedalekém Meine se nachází veškeré potřebné zařízení každodenní potřeby, jako jsou mateřské školy, školy, supermarkety a lékaři.

Kuchyň: Nová, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň (včetně chladničky, mikrovlnné trouby, trouby, varné desky, myčky a LED osvětlení). Připojení pro pračku je rovněž k dispozici.

Kompletně nová koupelna: nová obklady, nová sprcha, WC, umyvadlo a armatury. Navíc byla instalována nová LED lampa, která je obzvláště energeticky úsporná a vytváří velmi krásné světlo. Byl rovněž instalován odpovídající zrcadlový skříň (včetně zásuvky a LED lampy) a skříň pod umyvadlo.

Chodba: nové, kvalitní LED vestavěné světelné body, propojené s pohybovým čidlem.

Následující nábytek je již zahrnut v nájmu:

• Kuchyň

• Koupelnový nábytek

• Obývací pokoj: TV stolek, nástěnná police, konferenční stolek, jídelní stůl se dvěma lavicemi

• Ložnice: postel (včetně vysouvacích zásuvek a matrace), 2 noční stolky

• Chodba: šatní skříň, zrcadlo, regál Kallax (který lze individuálně přizpůsobit), 2 botníky (otevřený i uzavřený), lavice s úložnou zásuvkou

Všechny místnosti jsou vybaveny moderními lampami (v ložnici jsou rovněž nainstalovány vhodné lampy).

Další výhody:

• Možnost využití zahrady

• Možnost odložení jízdních kol

• Parkovací místo

Byt byl s velkým úsilím a láskou k detailu pečlivě zrenovován a uveden do nejnovějšího standardu. Veškeré potřebné vybavení, jako jsou kuchyň, stůl nebo postel, je k dispozici. Tento byt je vhodný zejména pro jednotlivce, páry nebo dojíždějící, kteří hodně cestují za prací, či momentálně nemají čas si byt dodatečně zařizovat.

Díky tomu lze byt nastěhovat bez větších komplikací a užívat si pohodlného bydlení.

Termín předání: 30. 9. 2025 – lze předběžně dohodnout i dříve.