Prodej domu 7+1 • 203 m² bez realitky, Hessen

Rodinný dům se samostatným bytem v suterénu je stavbou masivní výstavby s klinkerovou obkladovou fasádou. Kromě vynikající obytné čtvrti je třeba zdůraznit i výborné napojení na dálnici, která je dosažitelná do 5 minut autem.

V domě jsou velmi prostorné interiéry vytápěny podlahovým topením (kapalné plynové topení). Všechny místnosti mají okna! Obývací pokoj nabízí díky velkým terasovým dveřím nádherný výhled do dosud zahrádkou upravené zahrady. Vnitřní prostor umocňuje otevřený krb (s vodním průtokem), který vytváří příjemnou atmosféru. Přilehlá místnost s jídelnou a kuchyní nabízí spoustu prostoru pro nápady.

Integrovaná garáž v suterénu o rozloze přes 60 m² je velmi prostorná a je samozřejmě pohodlně přístupná také zevnitř domu přes vestibul. Vedle vestibulu se nachází samostatný byt, který byl od vzniku stavby využíván pouze jako hostinský pokoj. Tuto část uzavírá malý pokoj s přípravou kuchyně, koupelna se sprchou, topná komora a velmi velká prádelna, ze které je vstup na v zahradě umístěné speciální místo pro praní prádla.

V horním patře se nachází ložnice pro rodiče i pro děti, dvě koupelny (jedna se sprchou, druhá se sprchou a vanou), kancelář, obývací pokoj s krbem, další místnost s jídelnou a kuchyní, úložna a šatna. Podkroví je plně izolováno a nabízí ještě spoustu úložného prostoru.

• Preferovaná obytná oblast v klidné lokalitě v Büdingen Vonhausen

• Výhled, který nelze zastínit na zadní straně

• Ideální pro milovníky zvířat – přímé propojení s rozsáhlými polními cestami, skvělé na procházky a relaxaci

• Rychlé napojení – dálnice dosažitelná přibližně za 5 minut

• Vzdálenosti: cca 3 km od centra Büdingen, cca 50 km od Frankfurtu nad Mohanem

• K dispozici je základní škola, hostinec, pekárna s malým supermarketem

• V obci i autobusové zastávky

Dispozice:

• Otevřený prostor zahrnující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj – spousta místa pro nápady a rodinný každodenní život

Suterén:

o Velmi velká dvojgaráž (>60 m²) s možností vytápění, průchod do vestibulu

o Samostatný byt (dosud využívaný jako hostinský pokoj) se spací místností, prostorem pro přípravu kuchyně, koupelnou (se sprchou), topnou komorou a úložným prostorem

o Vstup k umístěnému místu pro praní prádla v zahradě

Horní patro:

o 2 ložnice

o Dvě koupelny (jedna se sprchou, druhá se sprchou a vanou)

o Kancelář

o Obývací pokoj s krbem

o Další místnost s jídelnou a kuchyní

o Úložna a šatna

Podkroví:

• Plně izolováno s velkým úložným prostorem

Shrnutí:

Tento objekt zaujme prostornými interiéry, flexibilním využitím (včetně samostatného bytu) a vyhledávanou lokalitou. Je ideální pro lidi, kteří si cení prostoru, komfortu a blízkosti k přírodě, ale zároveň chtějí mít rychlý přístup na dálnici.