Prodej domu 7+1 • 129 m² bez realitkyHelsa Sankt Ottilien Hessen 34298

Velkorysý rodinný dům s balkonem a venkovním posezením se nabízí jako váš nový domov od 1. 2. 2026.

Kromě sedmi krásných pokojů nabízí nemovitost také koupelnu, dvě další toalety, balkon a vstup na zastřešenou terasu. Před domem se nacházejí dvě parkovací místa. Je rovněž možnost dokoupení dvou garáží, které se nacházejí v bezprostřední blízkosti objektu.

Velikost pozemku 372 m² vám umožní využívat volnočasové aktivity přímo na vašem pozemku za hezkého počasí. V terasovitě uspořádané zahradě se nachází malý zahradní domek, který lze využít jako letní kuchyň nebo dětský domek.

Budova je postavena v tradičním stylu Fachwerkbau, a proto v ní nebyly použity škodlivé látky jako azbest nebo PCB.

Do domu se vstupuje skrze suterén, kde se nacházejí čtyři sklepní místnosti a hobby místnost s toaletou. Ze suterénu vede schodiště do prvního patra, kde se nachází prostorná kuchyň, jídelna, technická místnost, obývací pokoj, toaleta a dvě úložné místnosti. Dalším schodištěm se dostanete do druhého patra, kde kromě velké koupelny najdete také obývací pokoj, dětský pokoj, ložnici se šatnou a dvě úložné místnosti. Podkroví pak nabízí řadu možností dalšího využití – je zde již k dispozici pokoj pro hosty a mohou zde vzniknout další prostorné místnosti.

Tento objekt, postavený v roce 1897 a následně rozšířený a přestavěný v roce 1968, je vytápěn elektrickými nočními akumulačními pecemi, krbovou pecí a další dřevěnou pecí.

V domě je rovněž zajištěno optické připojení.

Dům je k okamžitému nastěhování a můžete hned začít realizovat své vlastní představy, neboť není chráněn jako památková budova.

V případě zájmu rádi probereme další podrobnosti osobně.

Žádáme realitní makléře, aby se neozývali, protože se jedná o soukromý prodej.

Nemovitost se nachází v klidném a přírodním prostředí – zasazená mezi Söhre a Kaufunger Wald – ve St. Ottilien, který je součástí Helsa. Na dálnici A7 Kassel Ost je to cca 17 km, k výjezdu A44 Helsa Ost pouhých 5 km, k hranicím Kasselu asi 20 km, což znamená, že je dosažitelná autem přibližně za 20 minut. Tramvají, při vzdálenosti cca 2,5 km, se dá dojet bez přestupu na ICE nádraží Kassel Wilhelmshöhe.

V sousedské obci se nachází mateřská škola, základní škola, lékař, kadeřník a potravinový obchod, který je otevřen non-stop.

• Podkroví s možností dalšího rozšíření

• Vestavěná kuchyňská linka

• Lze rozdělit na dvě obytné jednotky

• Suterén

• SAT anténa

• Zastřešená terasa, balkon, venkovní posezení i zahrada

• 2 parkovací místa

• Dvojsklo na oknech obnoveno v letech 2008–2010

• Rolety v prvním patře

K dispozici je také možnost zakoupení dvou garáží v bezprostřední blízkosti objektu.