Pronájem bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyBonner Str. 103, , Severní Porýní-Vestfálsko

Bezbariérový třípokojový byt v přízemí s parkovacím místem v podzemní garáži, sklepem a exkluzivním využitím zahrady. Nabízený třípokojový byt o obytné ploše přibližně 94 m² se nachází v moderním a udržovaném vícenásobně bytovém domě s pouhými 11 jednotkami z roku 2022. Budova zaujme klidnou domovní komunitou, současnou architekturou a vysoce kvalitní a energeticky úspornou výstavbou.

Byt má prostorné dispozice a nabízí komfortní obytné prostředí. Světlý obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu a umožňuje řadu možností úprav podle vlastních představ. Dvě dobře rozměrně řešené ložnice poskytují dostatek místa pro individuální využití, například také jako pokoj pro hosty nebo kancelář.

Zvláště komfortní jsou dvě moderní koupelny, z nichž jedna je vybavena bezbariérovou sprchou. Vybavení je nadčasové a vysoce kvalitní, což podtrhuje moderní charakter nemovitosti.

Dům je vybaven výtahem, který umožňuje téměř bezbariérový přístup od podzemní garáže až k bytu, což značně usnadňuje každodenní život. Vytápění je zajištěno pomocí energeticky úsporné tepelné pumpy, což přispívá k udržitelnému obytnému konceptu.

Celkově tento byt nabízí klidné, komfortní a do budoucna orientované bydlení v moderním prostředí – ideální pro nájemce, kteří kladou důraz na kvalitu, klid a moderní komfort bydlení.

Byt se nachází na adrese Bonner Straße 103 v Erftstadtu, v dobře dostupné a zároveň příjemné obytné lokalitě. Obchody pro každodenní potřebu, lékaři, lékárny a další zařízení každodenního života jsou v bezprostřední blízkosti. Veřejná doprava se nachází v pěší vzdálenosti a umožňuje dobrou dostupnost v rámci Erftstadtu i směrem do Kolína nad Rýnem a Bonnu. Okolí je převážně rezidenční a nabízí vyváženou kombinaci klidu, infrastruktury a možností pro rekreaci – ideální pro pohodlné a uvolněné každodenní bydlení.

Kuchyňská linka může být v případě zájmu aktuálními nájemci převzata.

Dáváme přednost dlouhodobému a důvěryhodnému nájemnímu vztahu, a proto hledáme spolehlivé nájemce se zajištěným příjmem. Běžné dokumenty pro kontrolu úvěrové bonity jsou v rámci pronájmu požadovány.