Pronájem bytu 6+1 • 226 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento výjimečně krásný byt, který je umístěn jako dům v domě v dvou rodinném domě, zaujme svou moderní architekturou, vysoce kvalitním vybavením a technikou orientovanou na budoucnost. Spojuje stylové bydlení s inteligentním komfortem a udržitelným využíváním energie.

Už při vstupu do bytu přes exkluzivně používané vchodové dveře na vás upoutá stylový design: Na míru vyrobené vestavěné skříně ve vstupní části zajistí čistou elegantní linii a poskytnou prostorný úložný prostor. Moderní a vysoce kvalitní vestavěná kuchyně se špičkovými spotřebiči se stává středobodem rodinného života – funkčně, otevřeně a přívětivě navržená.

Zvláštností je hlavní koupelna, která s integrovanou saunou nabízí soukromou wellness zónu. Promyšlené osvětlení s vysoce kvalitní integrovanou instalací podtrhuje elegantní atmosféru v každé místnosti.

Technicky je byt na nejnovější úrovni: Celý dům ovládá systém chytré domácnosti, který řídí osvětlení, vytápění, větrání a zvuk. Centrální větrání obytných prostor zajišťuje kdykoli příjemné klima, podpořené podlahovým vytápěním ve všech obytných částech. Díky optickému připojení, kompletnímu síťovému kabelovému propojení a přístupovým bodům uvnitř bytu jsou zajištěny i ty nejvyšší digitální nároky.

Zvláště udržitelnost se projevuje kombinací fotovoltaické instalace a moderního vzduch-voda tepelného čerpadla, což zaručuje energetickou účinnost a nízké provozní náklady. Díky tomu můžete klidně čelit případnému zvýšení nákladů na energii.

Zahrada zve ke hře, odpočinku a užívání – je zeleným útočištěm pro celou rodinu. Pro malé obyvatele je zde trvale instalovaná houpačka, která rozechvěje dětská srdce. Na stejné místě by se však dala snadno připevnit i hollywoodská houpačka.

K bytu dále patří garáž s wallboxem pro elektromobilitu, další parkovací místo s elektrickým připojením a také kryté stání pro kola.

Na přání je možné si pronajmout také druhý byt tohoto dvou rodinného domu. Podle osobních potřeb lze tak realizovat bydlení pro více generací, kombinaci obytného a komerčního prostoru nebo ještě prostornější bydlení s odděleným útočištěm.

Nemovitost se nachází na atraktivním výhledovém místě u vchodu do obce – ideálně pro rodiny, které si cení jak blízkosti přírody, tak dobrého dopravního spojení. Odtud máte dalekohledný výhled na obec a okolí. Místní vlakové spojení (S-Bahn) je dostupné pěšky přibližně za 10 minut, což umožňuje pohodlné spojení do regionu i do Stuttgartu. Také dálnice je dosažitelná za přibližně 5 minut.