Pronájem bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyPaul-Heyse-Straße 19 München Ludwigsvorstadt Bayern 80336

Tento krásný třípokojový byt se nachází ve 4. patře šestipatrovního činžovního domu v nádražní čtvrti a je přístupný přes schodiště (se výtahem).

Všechny místnosti bytu mají okno. Balkon zde není.

Prostorná chodba nabízí dostatek místa a možnosti pro parkování.

V obytných prostorech je položen podklad s imitací dřeva, v kuchyni je podlaha z PVC a na koupelně jsou dlaždice.

Jeden z pokojů je průchozí – viz půdorys.

Parkovací stání pro osobní automobil na vnitřním dvoře si můžete pronajmout samostatně za 150,- eur měsíčně.

Byt se nachází v rušné nádražní čtvrti s městským charakterem. Je orientován jak k ulici, tak k zadnímu dvoře a při otevřeném okně je slyšet hluk z dopravy – to byste měli vědět.

Obytný a obchodní dům se nachází centrálně v Ludwigvorstadt, nedaleko rušné oblasti kolem hlavního nádraží, Theresienwiese i samotného hlavního nádraží.

Německé divadlo a Stachus jsou vzdáleny jen pár minut chůze.

Mimořádně dobré napojení na veřejnou dopravu zajišťuje dostupnost metra, tramvaje i S-bahu (směrem k hlavnímu nádraží či Theresienwiese).

Všechny obchody denní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti.

Kvůli blízkosti nádraží se však byt nenachází v klidné a idylické lokalitě, nýbrž spíše vyzařuje kouzlo městského života.

Pozor: Byt není vybaven vestavěnou kuchyní, o kterou se tedy musí postarat nájemce.

Koupelna je vybavena umyvadlem, toaletou a vanou.

K bytu nepatří žádný sklepní prostor!

Můžete si v kuchyni připojit vlastní pračku, nebo využít prádelnu přímo vedle.

Pronajímatelé mají zájem o dlouhodobý nájemní vztah, proto je sjednáno, že se obě strany zaváží k nevypovězení nájmu po dobu 27 měsíců. Nalezení nového nájemce je však v zásadě možné.

Indexová nájemné: Základem je každoročně vyhlašovaný cenový index životních nákladů od Spolkového statistického úřadu. Pronajímatel tak může jednou ročně upravit nájem dle vývoje cen.

Náklady na energii pro ohřev vody (plyn) platí přímo nájemce příslušnému dodavateli, nejsou tedy zatím zahrnuty mezi provozní náklady.

Byt bude brzy k dispozici.

Budoucí nájemce nebude platit žádnou provizi.

Kauce musí být uhrazena převodem na zvláštní depozitní účet oddělený od majetku pronajímatele. Pojištění kauce, bankovní záruky či podobné formy nejsou akceptovány.

Nabídka je nezávazná. Pronajímatel si výslovně vyhrazuje právo na jiný způsob podnájmu.