Prodej bytu 1+kk • 38 m² bez realitkyProsperstraße 228 Bottrop Bottrop Nordrhein-Westfalen 46238

-Daný byt, který se prodává, je čerstvě zrenovovaným podkrovním bytem nacházejícím se ve 3. patře udržovaného bytového domu pro 8 rodin.

-Byt byl nedávno úspěšně znovu pronajat (s dohodou o nepřerušení pronájmu na 24 měsíců), čímž poskytuje investorům okamžité a předvídatelné příjmy.

Detaily nemovitosti:

- Udržovaný bytový dům s pouhými 8 bytovými jednotkami

- Čerstvě zrenovovaný podkrovní byt ve 3. patře

- Moderní vestavěná kuchyň je již k dispozici

- Podlahové vytápění zajišťuje příjemný komfort bydlení

- Světlý a přívětivý obytný prostor díky velkým okenním plochám

- Dodatečný úložný prostor díky vlastní přístupné podkrovní části

- V polovině listopadu byla instalována nová vstupní dveře bytu (viz fotografie)

Sytuace pronájmu (ideální pro investory):

- Aktuální čistý nájem: 450 €

- Záloha na další poplatky: 120 €

- Celkový nájem včetně poplatků: 570 €

- Koeficient 14,7 ku kupní ceně

- 24měsíční dohoda o nepřerušení pronájmu – zajišťuje stabilní příjmy z nájmu na následující dva roky

- Vestavěná kuchyň je součástí prodeje a je zahrnuta v kupní ceně

- Byt se nachází v Bottrop-Batenbrock

- Centrální poloha -> Gelsenkirchen, Essen, Oberhausen jsou dostupné za pouhých 15 minut

- Autobusová zastávka "Prosperstraße Ostring" přímo před domem

- Obchodní centrum je dosažitelné pěšky za méně než minutu

- Bottroper Tetraeder (pamětihodnost) je dosažitelný za 5 minut

Prosím, napište mi zprávu přes portál.