Pronájem bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyFeuergraben 6, , Dolní Sasko

Tento světlý a prostorný 3-pokojový byt – v prvním patře – se nachází v nejlepší, zelené a klidné obytné lokalitě (přímo ve městě) Hameln a hledá nové nájemce.

Byt s velkou kuchyňsko-obývací místností a malou zahrádkou u domu je v dobře udržovaném stavu. Obývací pokoje lze oddělit pomocí dřevěných posuvných dveří.

Byt se nachází v prvním patře udržovaného šestifunkčního rodinného domu ve soukromém vlastnictví.

Budova zaujme svou dobrou konstrukční kvalitou a kouzlem historické budovy.

Na konci léta 2019 byla vnější fasáda domu kompletně přemalována a okenní rámy byly barevně zvýrazněny. Nyní fasáda září přitažlivou bílou barvou, oddělenou dvěma různými odstíny šedé.

Světlé schodiště je prostorné a velmi dobře přístupné.

Historické centrum s městskou galerií Hameln a tržnicí je dosažitelné pěšky za cca 6 minut.

Hameln (cca 60 000 obyvatel) je živé okresní město, obklopené rozsáhlými lesy (Klüt) a řekou Weser, známé díky krysaři a každoročním představením „Rattenfängerspiele“ v Hamelnu.

Na jaře a v létě město navštěvuje řada turistů.

Plavbou s lodní flotilou na řece Weser si můžete užít příjemný výlet.

Hameln jako maloměsto láká svým historickým, krásným centrem s pěší zónou, kavárnami a hospodami.

Chodníky podél Weseru vyzývají ke komunitním aktivitám – cyklistice, běhání, bruslení nebo jiným volnočasovým aktivitám. Weser také láká ke kánoím a výletům.

Velmi dobrá dostupnost městské hromadné dopravy, dále přípojení na dálnici (A1 – Dortmund-Hannover) a rychlé silnice.

Navíc existuje velice dobré spojení S-Bahn z nádraží Hameln do hlavního nádraží v Hannoveru.

Koupelna je vybavena oknem a vanou. Na okraji vany je instalována skleněná sprchová přepážka.

Byt je vybaven plynovým podlahovým topením, takže platíte pouze náklady za skutečnou spotřebu tepla, nikoli sdílené náklady budovy, jako je tomu například u olejového topení. Topení si můžete individuálně nastavit podle svých potřeb (tj. topit dopoledne a večer později).

Novodobá plynová kotelna je umístěna v suterénu, takže není rušivá v bytě.

Budova v soukromém vlastnictví rodiny architektů disponuje prádelnou se vstupem do zahrady a nachází se v exkluzivní lokalitě Feuergraben / na rohu Gartenstraße.

K bytu náleží prostorný, suchý sklep.

Malá zahrádka přidružená k bytu zve ke grilování i odpočinku.

Týdenní úklid schodiště zajišťuje úklidová firma, takže se o něj nemusíte starat.

Měsíční poplatky za služby se počítají na osobu a činí 90 € na osobu za měsíc.

Náklady na vytápění (plyn) a elektřinu (osvětlení atd.) se hradí přímo s městskými podniky.

Parkovací místa jsou přímo před domem.

Na přání je možné pronajmout také garáž u domu.