Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato půvabná podkrovní byt se nachází ve třírodinném domě ve 2. nadzemním podlaží (podkroví) v klidné lokalitě v Teningenu.

Ze schodiště se dostanete do předsíně, kde se nachází věšák a botník. V bytě se ze světlé, dlažbou obložené chodby dostanete do všech místností. Chodba ústí do prostorného obývacího a jídelního pokoje o rozloze přes 30 m², ze kterého máte přístup na loggiu, jež se táhne přes celou šířku bytu. Zde se dostaví středomořská atmosféra. Úchvatný výhled do dáli z podkrovní loggie je skutečně k vidění.

Koupelna byla v roce 2023 zmodernizována v moderním černobílém designu. Je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Kuchyň byla v roce 2022 rovněž zmodernizována a vybavena novou značkovou vestavěnou kuchyňskou linkou v U-tvaru. I ložnice je prostorná s více než 16 m², zatímco dětský pokoj je v současnosti využíván jako šatna.

V bytě máte vlastní půdu, kterou lze využít jako úložný prostor. K bytu náleží také sklepní kóje a parkovací místo pro automobil. Byt je již připojen na optickou síť.

Byt je vhodný pro pár nebo malou rodinu. Zde se můžete cítit jako doma a můžete se nastěhovat ihned.

Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti jižní části Teningenu, nedaleko řeky Elz i zelených přírodních ploch. Teningen leží v okrese Emmendingen v Bádensku-Württembersku a je součástí rostoucí a atraktivní oblasti jižně od Kaiserstuhlu. Obec se vyznačuje vynikající infrastrukturou, dobrou dopravní dostupností k silnici B3 a dálnici A5 a blízkostí města Freiburg im Breisgau.

Pěší chůzí za 5 minut se dostanete na nádraží Teningen-Mundingen, které nabízí mnoho spojení. Trať Rheintalbahn představuje důležitou linku pro osobní dopravu. Regionální autobusové linky spojují Teningen s okolními obcemi, jako jsou Emmendingen, Riegel a Freiamt. Kromě četných nákupních možností, škol a lékařské péče nabízí Teningen živé klubové prostředí, mnoho volnočasových aktivit i krátké cesty do přírody. Poloha mezi Černým lesem a Kaiserstuhlem činí z Teningenu ideální výchozí bod pro milovníky přírody a sportu.

• Koupelna zmodernizována, vybavena vanou a oknem

• Kuchyň s moderní téměř novou vestavěnou kuchyňskou linkou

• Připojení k optické síti

• Dálkové vytápění

• Laminátové podlahy a podlahové dlaždice

• Loggia

• Výhled do dáli

Vaše dotazy očekáváme rádi emailem. Prosíme, vždy uveďte své telefonní číslo a adresu, abychom vás mohli co nejrychleji kontaktovat. Prosíme o pochopení, že neodpovídáme na dotazy od osob, které si přejí zůstat anonymní. Obecně jsem k dispozici telefonicky každý den od 10.00 do 20.00, pokud nejsem na prohlídkách.

Chcete financovat nákup? Naše odborně vynikající finanční poradkyně vám ráda pomůže se sestavením finančního konceptu a podpoří vás při hledání financování, které bude odpovídat nejen vašim osobním potřebám, ale také vaší finanční únosnosti. Obraťte se na nás.

Přes pečlivý výzkum nepřebíráme žádnou odpovědnost za zde uvedené informace. Ty vycházejí z údajů vlastníka a jsou nezávazné. Případná chyba je vyhrazena.