
Pronájem bytu 4+1 • 160 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko
, Severní Porýní-VestfálskoMHD 2 minuty pěšky • ParkováníNíže naleznete český překlad textu označeného XML tagem :
První nastěhování po modernizaci! Vaše nová, výjimečná, moderní a světlá bytová jednotka vám nabízí v útulné atmosféře s řadou technických vychytávek ty nejlepší předpoklady pro pohodlný život. Užijte si filmy a sportovní přenosy ve vlastním domácím kině na obrovské elektrické plátně (šířka 350 cm!) včetně „neviditelně“ položené Dolby surround kabeláže! Ve vaší vlastní zahradě najdete klid a relaxaci.
Byt je také ideální, pokud pracujete na home office nebo potřebujete komfortní, technicky dokonale vybavenou pracovnu.
• Krásná, velká obývací kuchyň (kuchyň a jídelna propojené s krásnou pultovou pracovní deskou z Blue-Pearl žuly!)
• Nová luxusní kuchyně (tvar U! Nově instalována!)
• Mnoho nepřímých možností osvětlení (nástěnné lampy apod.), díky čemuž lze byt velmi útulně zařídit.
• Obývací pokoj, 2 ložnice, místnost pro koníčky, koupelna a dvě další hostinské koupelny!
• Koupelna s vanou! Sprchový kout! Úložné prostory!
• Osobní parkovací místo pro automobil přímo před domem!
• Koupelnový nábytek!
• Přibližně 160 m² obytné/užitkové plochy!
• Balkon + terasa!
• Kachle v kuchyni, předsíni, místnosti pro koníčky a úložných prostorech!
• Vysoce kvalitní parketová podlaha (nová) v obývacím pokoji, jídelně, ložnici!
• Elektrické žaluzie ve všech obytných prostorech!
• 3 vstupní dveře do bytu!
• Centrální topení na dálkové vytápění!
• Výlučné užívání zahrady!
• Kvalitní SAT-TV systém (Astra + Eutelsat!) s velkým množstvím přípojek!
• CAT7 zásuvky ve všech místnostech (pro rychlý internet, např. pro home office nebo Netflix/Sky/DAZN apod.)
• Připojení optikou již bylo podáno!
• Také vhodné pro „bydlení a práci“ („home office“) pod jednou střechou!
• Energetický štítek je aktuálně nově vyhotovován a bude přinesen při společném termínu prohlídky.
Vyhledávaná lokalita bydlení v Hürthu: Alt-Hürth!
• V blízkosti Kolína nad Rýnem! V nádherné rezidenční lokalitě Alt-Hürth!
• Byt se nachází na konci velmi klidné, upravené malé slepé uličky!
• Extrémně klidné a přesto super centrální umístění! (Spousta obchodů! Velké množství přírody.)
Alt-Hürth je díky své klidné a přesto centrální poloze velmi oblíbené místo k bydlení.
• Alt-Hürth disponuje historickým centrem s tržním náměstím, mnoha obchody, pekárnami, kavárnami, restauracemi, rychlými občerstveními, lékaři apod. a zve k posezení.
• Školy a mateřské školy jsou dosažitelné pěšky.
• Dopravní spojení do Kolína a okolí pomocí veřejné dopravy i autem je velmi dobré.
• Veškeré možnosti nákupů jsou dosažitelné pěšky!
10–15 minut jízdy autem do centra Kolína, Brühlu, Frechenu apod.!
• Autostrády A4, A1 a A61 jsou také dosažitelné během několika minut!
• Letiště Kolín/Bonn je pohodlně dostupné!
MOŽNOSTI NÁKUPU:
Všechny obchody s denními potřebami máte v docházkové vzdálenosti!
Rozmanité možnosti nákupů, multiplexové kino (14 sálech) a optimální lékařská péče najdete v nedalekém Hürth-Parku – nákupním centru s bezplatnými parkovacími místy (!) a přibližně 150 obchody (!) a službami apod. Do tohoto nákupního ráje se dostanete pěšky, autem nebo autobusem.
DOPRAVA:
• Městské autobusové zastávky linek 713 a 715 jsou dosažitelné pěšky!
• Linka 713 je v hlavní špičcezdíždění každých 20 minut do konečných stanic Hürth-Nákupní centrum a Fischenich/ultraměstí (tramvajová linka 18 = Kolín–Bonn).
• Navíc je zde skvělá služba „Hüpper“ („taxík na zavolání dle tarifu VRS“).
• Nejbližší vlakové nádraží Německých drah (DB) je vzdáleno jen asi 10 minut jízdy autem.
• V Hürthu jsou rovněž k dispozici několikerá Park & Ride parkoviště.
• Centrum Kolína a historické centrum jsou také velmi dobře dostupné autem!
VOLNOČAS:
Volnočasová a sportovní zařízení nabízejí rozmanité možnosti (např. rodinný bazén, golfové hřiště, vyhřívaná tenisová hala, bowling, kuželky, halový fotbal, plážový volejbal, zookoutek apod.).
Ve filmových studiích Nobeo v Hürthu byly natočeny mimo jiné pořady Big Brother, Ich bin ein Star – Lasst mich wieder rein, Ruck Zuck, Stern TV, Familienduell, Oliver Pocher-Show, Die ultimative Chartshow a další.
Pro sport a volný čas Hürth nabízí mimo jiné:
• Rodinný vodní ráj „de Bütt“
• Stadion s 15 000 sedadly
• 2 sportovní haly
• 13 tělocvičen
• 2 ukázkové bazény
• 9 sportovních center s 16 místy
• Umělý hokejový trávník (Německé centrum pro hokejové výkony)
• 4 tenisové haly s 14 tenisovými a 11 squashovými kurty
• 6 tenisových areálů s 36 volnými kurty
• 5 střeleckých zařízení
• 1 regatová trať dlouhá 2000 metrů
• přes 50 kuželkářských drah
• Jezdecká stáje
• Plážový bazén „Otto-Maigler-See“ s bohatými travnatými plochami a 500 metry širokou písečnou pláží
• UCI kino centrum s 14 moderními sály
• Kromě toho sídlí v Hürthu a okolí řada televizních studií.
V blízkosti naleznete také rekreační oblast kolem jezera Otto-Maigler (s plážovým bazénem!), která vás zve ke sportu či procházkám!
• Jezero Otto-Maigler a Waldsee jsou dosažitelné během 5–10 minut jízdy na kole!
• Mnoho dalších jezer (Bleibtreusee, Liblarer See apod.) je dosažitelných autem!
Hürth obecně nabízí výjimečně širokou a různorodou nabídku volnočasových aktivit a nakupování!
VZDĚLÁVACÍ ZAŘÍZENÍ:
Hürth disponuje řadou základních škol, dvěma hlavními školami, jednou střední školou a dvěma gymnázii.
• Nabídku dále rozšíří odborná škola a hudební škola.
• Školy/mateřské školy jsou rovněž dosažitelné pěšky!
• Univerzitu v Kolíně nad Rýnem snadno dosáhnete veřejnou dopravou nebo autem.
• Ve Hürthu je také dobře dostupná Volkshochschule (VHS).
VZDÁLENOSTI (příklady/odhad):
• jen asi 10 minut jízdy na kole do nákupního centra
• jen asi 5 minut jízdy na kole do Waldsee
• jen asi 10 minut jízdy na kole do jezera Otto-Maigler (k dispozici plážový bazén a beach club!)
• jen asi 2 minuty chůze k autobusové zastávce
• jen asi 2 minuty chůze k zastávce AST (sdílené taxi na zavolání)
• jen asi 1 minuta chůze do přírody!
• jen asi 10 minut jízdy autem do Kolína
• jen asi 10 minut jízdy autem do centra Frechen
• jen asi 15 minut jízdy autem do RheinEnergieStadion (1.FC Köln)
• jen asi 25 minut jízdy autem na letiště Kolín/Bonn (bez hlučnosti letadel!)
• jen asi 60 minut jízdy autem do Nizozemí
• Skvělá poloha pro využití všech atrakcí v Kolíně, Hürthu, Brühlu a Frechenu!
Flexibilní termín nastěhování po domluvě.
Konec překladu.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.











