Pronájem domu 3+1 • 101 m² bez realitky, Dolní Sasko

NEUWERTIG! ROK STAVBY 2024!

Nástěhování od 1. dubna 2026 je možné!

Těšte se na moderní dům, který představuje poloviční část dvojdomu v Hemmoor. U tohoto novostavby byly použity výhradně kvalitní a nejmodernější stavební materiály. Dům je vytápěn vzduchovým tepelným čerpadlem, čímž jsou i v budoucnu splněny požadavky stavebního energetického zákona. Navíc decentralizovaný ventilační systém zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu. Kvalitní dlaždice, podlahové topení a sluneční ochrana pomocí elektrických žaluzie tento objekt dokonale doplňují.

Obytná plocha činí přibližně 101 m².

V přízemí Vás vítá otevřený obývací, jídelní a kuchyňský kout (s vestavěnou kuchyní), který splní veškeré Vaše představy. Z obývacího pokoje máte přístup na terasu a do zahrady. Také se zde nachází hostinská toaleta a technická/provozní místnost.

Otevřeným dřevěným schodištěm se dostanete do patra, kde se nachází dětský pokoj, ložnice a šatna! K dispozici je i malá skladová místnost. Velká koupelna s denním světlem (včetně WC a sprchy) se rovněž nachází v patře. Schodišťový výtah lze bez problémů dodatečně instalovat, neboť již byla provedena přípravná opatření.

V exteriéru Vám jsou k dispozici 2 parkovací místa (jedno volné a druhé umístěné v carportu s úložným prostorem). Přilehlá travnatá plocha je automaticky udržována robotickou sekačkou. Navíc jsou dveře od obývacího pokoje a ložnice opatřeny hmyzoodpudivými sítěmi.

K dispozici je energetický průkaz, který si můžete prohlédnout.

Město Hemmoor se nachází centrálně v Elbe-Weser-dreicku a vyznačuje se výjimečnou infrastrukturou. Nemovitost leží jen pár minut chůze od jednoho z nejoblíbenějších výletních jezer v okolí, Kreidesee. Obchody s potravinami a další služby jsou dosažitelné během několika minut. Lékárny, specialisté, školy, supermarkety, mateřské školky, bazén, vlakové spojení (tarif HVV) a další zařízení se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti. Z Hemmoor je snadné dojet po silnici nebo vlakem do měst Stade, Hamburk či Cuxhavenu. Možnosti výletů jsou rovněž vynikající – ať už plánujete návštěvu vodních sportů, zoo, zábavního parku či krátký výlet do severoněmeckého ústí Labe u Otterndorfu. Vychutnejte si tuto fantastickou lokalitu!

• Jako nový

• Masivní konstrukce

• Trojsklo

• Podlahové topení

• Ventilační systém

• Vzduchové tepelné čerpadlo

• Velmi nízké provozní náklady

• Kvalitní dlaždice v celém domě

• Venkovní vodovodní kohoutek (mrazuvzdorný)

• Prostranný obytný prostor

• Hostinský pokoj, případně dětský pokoj

• Slunečná zahrada s terasou

• Hmyzoodpudivé sítě v obývacím pokoji a ložnici

• Elektrické žaluzie

• Carport

• Robotická sekačka trávníku

Vezměte prosím na vědomí: Podrobnější informace jsou k dispozici na vyžádání. Prohlídky probíhají výhradně po předchozí bonitní kontrole.

První kontakt, prosím, zašlete e-mailem a uveďte následující údaje:

– Vaše jméno

– Vaše telefonní číslo/e-mailovou adresu

– Kolik osob se chystá nastěhovat

– Vaši současnou profesi (rádi vítáme i důchodce)

– Vaše čisté rodinné příjmy

Platba prostřednictvím úřadu práce není možná.

Domácí mazlíčci nejsou vítáni.

Pan Steffens se Vám poté co nejdříve ozve e-mailem nebo telefonicky.