Pronájem bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyWallmodenstr. 10, , Dolní Sasko

Převzali jsme objekt na začátku roku 2024 a během tohoto roku jsme provedli energetickou renovaci. Obvod budovy byl izolován, okna byla vyměněna a topení bylo nahrazeno tepelným čerpadlem. Toto je také důvod, proč zatím není k dispozici žádný energetický štítek.

Navíc jsme instalovali solární elektrárnu a plánujeme nabídnout proud přímo nájemcům.

Celý objekt zahrnuje 17 bytů, přístup je možný přes ulici Wallmodenstr.. Všechny byty mají balkon, přičemž 14 z nich je orientováno na jih.

Přízemí je rozděleno do čtyř komerčních jednotek, ke kterým je přístup samostatným vchodem ze strany domu směřující k ulici Kirchröderstr..

V suterénu domu má každý nájemce svůj vlastní sklep.

Byt se nachází na adrese Wallmodenstraße 10 v oblíbené čtvrti Kleefeld – tiché, tradiční obytné oblasti. Do přírody se dostanete během pár minut: Eilenriede, obrovský městský les v Hannoveru, hraničí na jihu s Kleefeld a zve k procházkám, běhání i cyklistickým výletům. Zároveň je výborné spojení do centra města: Čtvrť je pohodlně dostupná městskou tramvají a doplňkové autobusové linky dále zajišťují dobré spojení v okolí. V čtvrti najdete nákupní možnosti i mateřské školy/školy, a rovněž se zde nachází lékařská fakulta v Hannoveru (MHH) – ideální také pro zaměstnance z oblasti medicíny a vědy.

Byt se nachází v prvním patře domu a má rozlohu 57 m². Skládá se z ložnice, obývacího pokoje s přímým vstupem na jižní balkon, kuchyně včetně vestavěné linky a koupelny s vanou a oknem.

Byt jsme zrenovovali, obnovili elektroinstalaci a omietli stěny. Dále bude dům i byt vybaven moderním elektrickým zámkovým systémem značky Kiwi.