Das 1.849 m2 große Grundstück mit Altbestand liegt am Ende einer Sackgasse in unverbaubarer Sonnenlage, wenige Gehminuten oberhalb des Marktes Hopfgarten im Brixental. In idyllischer Hanglage gelegen bietet es Entfaltungsmöglichkeiten für ein exklusives Wohnobjekt  mit Weitblick über das Brixental und in die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.
Zwischen Kitzbühel und Wörgl gelegen, bietet die Lage des Objekts viele Vorzüge. Die Stadteinfahrt von München ist in 1 Std. 10 min. erreichbar. In 13 Fahrminuten gelangt man zur Inntal-Autobahn und nach Wörgl, nach Kitzbühel sind es 24 Autominuten laut Routenplaner. Hopfgarten liegt an der ÖBB-Westbahnstrecke. Von Wörgl gibt es im 2-Stunden-Takt eine direkte Zugverbindung nach München – Fahrzeit ab 1 Std. 11 min.
Der Markt Hopfgarten mit rund 5.000 Einwohnern liegt inmitten der Tourismusregion des Tiroler Unterlandes. Es ist ein Ort, der ein stückweit bodenständig geblieben ist und in dem auf Wunsch für jede Bedürfnislage soziale Anknüpfungen gelingen können. Das Erscheinungsbild des Marktes Hopfgarten prägt die markante und identitätsstiftende barocke Pfarrkirche. 
Das zur Gänze unterkellerte Wohnhaus wurde etwa 1967 von den Eltern der Anbieterinnen errichtet. Das Objekt ist daher in die Jahre gekommen, sodass für die künftige Nutzung von einem individuell frei gestaltbaren Neubau auszugehen ist. Dabei bietet das großzügige Platzangebot Raum für ein exklusives Wohnobjekt in Ruhelage. Aufgrund der Flächengröße wird davon ausgegangen, dass auch 2 Chalets möglich sind.

Pozemek o rozloze 1.849 m² se stávajícím objektem se nachází na konci slepé uličky v nezastavitelně slunné lokalitě, jen pár minut pěšky nad trhem Hopfgarten v Brixentalu. V idylické svažité poloze nabízí možnosti pro exkluzivní obytný objekt s výhledem na Brixental a do horského prostředí Kitzbüheler Alp.

Nacházející se mezi Kitzbühelem a Wörglem, nabízí poloha objektu řadu výhod. Městský vjezd z Mnichova je dosažitelný za 1 hodinu 10 minut. Za 13 minut jízdy autem se dostanete na dálnici Inntal a do Wörglu, zatímco cesta do Kitzbühelu trvá podle trasovatele 24 minut. Hopfgarten leží na trati ÖBB-Westbahn. Z Wörglu je každé dvě hodiny k dispozici přímé vlakové spojení do Mnichova – doba jízdy začíná na 1 hodině a 11 minut.

Trh Hopfgarten, který má přibližně 5 000 obyvatel, se nachází uprostřed turistické oblasti Tirolského podroviní. Jde o místo, které si zachovalo trochu svůj venkovský půvab a kde se na přání dají navázat sociální vazby podle jakýchkoli potřeb. Dominantou trhu je výrazný a identitně formující barokní farní kostel.

Celý obytný dům s podkrovím, který byl přístavěn pod sklep přibližně v roce 1967 rodiči současných majitelek, je již svým věkem opotřebovaný, a proto se předpokládá výstavba nové stavby s individuálně volně navržitelným projektem pro budoucí využití. Rozsáhlý pozemek zároveň poskytuje prostor pro exkluzivní obytný objekt v klidové lokalitě a vzhledem k jeho rozloze se dá předpokládat i možnost realizace dvou chalet.

The 1,849 m² property with an existing building is located at the end of a cul-de-sac in an unobstructed, sunny position, just a few minutes’ walk above the market town of Hopfgarten in the Brixental. Nestled on a picturesque hillside, it offers opportunities for creating an exclusive residential building with sweeping views over the Brixental and into the mountain ranges of the Kitzbühel Alps.

Situated between Kitzbühel and Wörgl, the location of the property provides many advantages. The entry route from Munich can be reached within 1 hour and 10 minutes. In 13 minutes by car, one can access the Inntal motorway and reach Wörgl, and according to route planners, Kitzbühel is only 24 minutes away by car. Hopfgarten lies on the ÖBB Westbahn line, and from Wörgl there is a direct train connection to Munich every 2 hours – with a travel time starting at 1 hour and 11 minutes.

The market town of Hopfgarten, with around 5,000 inhabitants, is situated in the heart of the Lower Tyrolean tourism region. It is a place that has retained much of its down-to-earth character, where social connections can be made to suit virtually any need. The town’s character is defined by the distinctive, identity-enhancing baroque parish church.

The entirely basemented residential house was built around 1967 by the providers’ parents. As a result, the property has aged, and for future use it is assumed that a newly designed building, tailored to individual preferences, will be constructed. The generous space offers room for an exclusive residential project in a peaceful setting, and due to its large area, it is also conceivable to build two chalets.

Číslo inzerátu	984771
Cena za jednotku	1 244 € / m²

Prodej pozemku • 1849 m² bez realitkyHopfgarten im Brixental Tirol 6361

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme