Pronájem nebytového prostoru • 1500 m² bez realitky, Hessen

Moderní skladová hala s kancelářskými prostory k pronájmu

K pronájmu je moderní, světlá skladová hala s integrovanými kancelářskými prostory – ideální pro společnosti, které chtějí efektivně spojit skladové a pracovní prostory.

Rozložení ploch

Skladová plocha: cca 1.250 m²

Kancelářská plocha: cca 150 m²

Celková plocha: cca 1.400 m²

Vybavení & Zvýrazněné přednosti

• Vysoce izolovaná, světlá hala

• Přízemní, bezbariérové kancelářské prostory (vhodné pro osoby se zdravotním postižením)

• Rovnatel, dobře přístupný podlahový povrch haly

• Dvě oddělené toaletní zařízení (dámské a pánské)

• Plně vybavená kuchyň

• Čtyři parkovací místa přímo u objektu

• Elektricky ovládaná rolovací vrata, navíc manuálně ovládaná vrata

• Několik silnoproudých přípojek, i na vnější straně (např. pro sběrné kontejnery nebo odpadové lisy)

• Nově instalované osvětlení pro optimální vyjasnění prostoru

• Střecha obnovena, v velmi dobrém stavu

• Chladná hala, ideální k uskladnění bez vytápění

Přístupnost

Skladová hala je přístupná z obou stran. Každá strana disponuje samostatnými, uzamykatelnými vraty, což umožňuje flexibilní využití.

Dopravní dostupnost

• Autocesta A67 – cca 5 minut

• Autocesta A5 – cca 5 minut

• Mannheim – cca 25 minut

• Frankfurt – cca 35 minut

• Přístav Gernsheim – cca 10 minut

• Vlakové nádraží ve městě – cca 5 minut

• Centrální poloha mezi Frankfurtem a Mannheimem

Nemovitost je ve vynikajícím stavu, kompletně přízemní a ihned k dispozici.

Ideální pro uskladnění, logistiku, řemeslnou činnost nebo průmyslové využití.