Pronájem domu 4+1 • 81 m² bez realitkyAn der Steilküste 1, , Šlesvicko-Holštýnsko

Popis objektu:

V této atraktivní, vysoce kvalitní nemovitosti v nejlepší lokalitě se jedná o koncový řadový dům z pěti nově postavených, dvoupatrových řadových domů. Kromě tří krásných pokojů, převážně s velkými panoramatickými okny a rozsáhlým loftovým pokojem v podkroví, patří k dispozici také prádelna, dále koupelna s vanou v přízemí a koupelna s walk-in sprchou v horním patře. Koupelny a podlahy jsou velmi moderně obkladány, stěny pokojů jsou natřeny světlou silikátovou barvou a omítnuty vápno-cementovou maltou, což zaručuje jejich vysokou prodyšnost a antialergické vlastnosti. Všechny prostory jsou vybaveny podlahovým topením.

Obytná plocha činí přibližně 81 m² dle DIN, přičemž prostor v podkroví není započítán. Přibližně 40 m² velká zahradní terasa láká k odpočinku a relaxaci. K domu náleží parkovací místo přímo u domu a také malá samostatná místnost pro uskladnění jízdních kol. Měsíční nájemné bez energií včetně parkovacího místa činí 1430,00 €, přičemž provozní náklady jsou přibližně 180,00 € měsíčně, z toho asi 80,00 € představuje příspěvek na topení. Při přibližně 115 m² užitné plochy představuje toto výhodnou cenovou úroveň.

Krásné domy se nacházejí v Hohwacht v absolutně okouzlující lokalitě, mezi chráněnými přírodními oblastmi a vnitrozemskými jezery a přímo v blízkosti Baltského moře, v tzv. holštýnské Švýcarsko. Toto úchvatně krásné městečko je považováno za obzvláště klidný tajný tip. Z nemovitosti je vidět nádherná přírodní kurortní pláž u Baltského moře, která je jen tři minuty chůze vzdálená. Místní obchod Alpen Edeka s pekárnou je vzdálen 50 metrů a v obci se nachází také četná restaurace a kavárny.

Oblast nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity a vodní sporty; malý záliv v Alt Hohwacht má také plachetnickou školu a láká k plachtění, kitingu a surfování. Vše je snadno dosažitelné pěšky. Také jeden z nejuznávanějších golfových hřišť v Německu se nachází jen 3 km od Hohwacht. Pouhých 7 km daleko se nachází malé, poklidné městečko Lütjenburg s krásným historickým náměstím, malými butiky, kavárnami, zmrzlinárnami a restauracemi. Nad městem se tyčí známá věž Bismarck-Turm.

Ve městě je zajištěna vynikající zdravotní péče díky několika ordinacím lékařů. V Lütjenburgu najdete četné supermarkety jako Famila, Aldi, Penny, Lild nebo Rewe, a také čerpací stanice, drogerie a lékárny. V okruhu 20 km se nachází několik okresních nemocnic a hlavní město spolkové země Kiel je dosažitelné autem nebo autobusem za přibližně půl hodiny.

Vybavení lze bezpochyby označit za vysoce kvalitní, zejména díky kvalitním okenním a dveřním prvkům, vestavěným knihovním schodištím a dalším vybavením, jako jsou síťová připojení ve všech místnostech. Stejně tak moderní sanitární vybavení a elektroinstalace v prostorách jsou velmi kvalitní. Budova je vytápěna podlahovým topením, které je podporováno tepelným čerpadlem, což zajišťuje, že je energeticky aktuální. Při výběru stavebních materiálů byl kladen velký důraz na velmi vysokou kvalitu a vynikající zdravotní i klimatické vlastnosti.

Prezentovaná nemovitost oslní svým harmonickým a nadčasovým vzhledem a také krásnou polohou v Hohwacht. Okolní sousedství je ideální pro všechny, kteří rádi žijí v klidném a přátelském prostředí, a nájemci by se zde měli dobře začlenit. Preferovány jsou páry ve věku 60 let a více.