Prodej bytu 5+1 • 71 m² bez realitkyWestring 257 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55120

Vítejte ve vašem novém domově v Mainz-Mombach: Tento okouzlující 3+kk byt s přibližně 71 m² obytné plochy spojuje promyšlené dispozice s opravdovými prvky, díky kterým se budete cítit skvěle – a zároveň vám nabízí vzácnou finanční výhodu: Je možná převzetí úvěru s úrokovou sazbou pouhých 1,32 % (při splnění úvěruschopnosti a souhlasu banky). Provize makléře není účtována.

Byt se nachází v 5. patře a je pohodlně dostupný výtahem. Už při příjezdu cítíte, že se zde dá žít. Byt nabízí dostatek prostoru pro páry, rodiny nebo všechny, kdo ocení další místnost pro home office či pro hosty. Zejména nezastavitelný výhled, který zajišťuje volnost pohledu a přináší denně kousek klidu do každodenního života.

Vaše oblíbené místo: balkon

Balkon je přístupný přímo z obývacího pokoje a ložnice – ideální pro první kávu ráno, dobrou knihu na slunci nebo poklidný večer s čerstvým vzduchem a širokým rozhledem.

Skutečná atrakce: střešní terasa s bazénem

Absolutním bonusem je střešní terasa, která je výhradně určena obyvatelům domu. Zde na vás čeká bazén – jedinečná kvalita, kterou v Mainzu jen zřídka najdete. V létě to znamená krátké cesty k osvěžení, pocit dovolené včetně.

Byt se nachází v dobře dostupné a zavedené obytné lokalitě v Mainz-Mombach – ideální pro ty, kdo ocení krátké vzdálenosti a praktickou infrastrukturu. Autobusové linky v bezprostřední blízkosti zajistí rychlé spojení do centra Mainzu a okolí.

V bezprostředním okolí najdete všechno pro pohodlný každodenní život: supermarkety, lékaře, restaurace, pekárny i kavárnu, všechny snadno dostupné pěšky. Ani nabídka volnočasových aktivit neutrpí – zelené plochy a parky, fitness centra, knihovna, muzeum a další zázemí denní potřeby jsou v okolí.

Obzvlášť přátelské k rodinám: jesle, základní škola a střední školy jsou dostupné pěšky – ideální pro uvolněný každodenní život bez dlouhých cest.

3+kk byt s příjemným dispozicemi (přibližně 71 m² obytné plochy), 5. patro s výtahem

• Obývací pokoj s podlahovými okny a přístupem na balkon

• Ložnice s podlahovými okny a přístupem na balkon

• Dětský pokoj/kancelář pro home office

• Kuchyně s dobrým prostorem a velkými okny

• Koupelna se sprchovým koutem

• Střešní terasa s bazénem (výhradně pro obyvatele domu)

• sklep s praktickým úložným prostorem

• Hřiště na rozlehlém pozemku – ideální pro rodiny a jako klidné místo k setkání v přírodě

Převzetí úvěru – atraktivní úroková sazba 1,32 % až do března 2035

Převzetí úvěru je možné, pokud kupující splní úvěruschopnost a banka vyjádří souhlas:

• Zbývající úvěr cca 155 000 €

• Referenční úrok: 1,32 % (fixace úroku do března 2035)

• Aktuální splátkový poměr: cca 2,8 %

• Měsíční splátka: 536 €