Prodej domu 4+1 • 128 m² bez realitky, Sasko

Na prodej jsou dva propojené pozemky. Na zadním pozemku se nachází rodinný dům a dvojgaráž. Přední pozemek je nezastavěný a nabízí možnost postavit další rodinný dům. Veškeré náklady na inženýrské přípojky pro oba pozemky již byly uhrazeny.

Moderní a s láskou zrekonstruovaný rodinný dům se nachází v klidné obytné oblasti v Radebergu. Školy, mateřské školy, lékaři, veřejná doprava i volnočasové možnosti jsou pohodlně dostupné pěšky. Dům byl postaven v roce 1997 v pevném stavebním provedení a od té doby je průběžně modernizován, naposledy v roce 2022 kvalitním venkovním nátěrem.

Opravdovou atrakcí je prostorná terasa s elektrickou markýzou, krytý bazén a wellness a fitness zóna ve vytápěném sklepě. Solární systém, dešťová nádrž a řada dalších vybavení dokonale doplňují tuto nabídku.

Radeberg se nachází na severovýchod od Drážďan a nabízí vynikající infrastrukturu a vysokou kvalitu života. Obchody, školy, mateřské školy a lékaři jsou v bezprostřední blízkosti a snadno dostupní pěšky. Klidná lokalita spojuje bydlení v přírodě s rychlou dostupností hlavního města Drážďan.

• Kompletní vnější nátěr

• Izolace střechy v podkroví

• Radiátory ve sklepních místnostech

• Smart-home vybavení pro termostaty radiátorů a podlahové vytápění

• Elektronické ovládání rolet

• Anker Pro solární úložiště (4,8 kW, rozšiřitelné) / solární systém

• Masivní zdivo s proton cihlami a 4 cm vnější izolací

• Plně podsklepený, vytápěný

• Podkroví s tepelnou izolací

• Vnitřní dveře z masivního dubového dřeva s rustikálním vzhledem

• Meranti dřevěná okna s vyklápějícími se křídlovými výplněmi, rolety

• Ovládání vytápění přes WLAN

• Celá podlaha obložená dlažbou, podlahové vytápění (oddělené topné okruhy, ovládané přes WLAN)

• Prostorný obývací pokoj s otevřenou vestavěnou kuchyní a výkladníkem

• Koupelna se sprchou a umyvadlem

• Vstup na terasu cca 24 m², elektrická markýza (5 m × 3,5 m)

• Vstupní dveře s PIN kódem a ochrannou sítí proti hmyzu

• 3 světlé pokoje (laminát a parkety)

• Koupelna se sprchou, vanou, toaletou a umyvadlem (obložená dlažbou)

• Balkón cca 6,70 m × 1,30 m s přístupem ze dvou pokojů

• Vytápěné místnosti, okna s tepelnou ochranou, výška místnosti cca 2,19 m

• Saunový a fitness zóna

• Rustikálně zařízený sklep pro večírky

• Centrální olejové topení (nádrž o objemu 3 750 l)

• Anker Pro solární úložiště (4,8 kW, rozšiřitelné)

• Dvojgaráž cca 6 m × 6 m

• Krytý bazén se pískovým filtrem, solární rohože pro ohřev vody a bazénový robot

• Dešťová nádrž o objemu 1 000 l s čerpadlem

• Technická budova cca 2,5 m × 1,7 m

• Zahradní rybník s rybí populací a filtrační sestavou

• Grilovací místo s krbem, elektrickou udírnou a dřevěným přístřeškem

• Terasa z douglasu cca 6 m × 4 m, markýza (5 m × 3,5 m) plus boční větrné markýzy

• Videodohled pro pozemek

Tato nabídka kombinuje pečlivě udržovaný a s láskou vybavený rodinný dům s dalším stavebním pozemkem – jedinečná příležitost, která je vysoce zajímavá jak pro vlastníky s potřebou prostoru, tak pro investory. Dům je ihned k nastěhování a díky četným doplňkům nabízí mimořádný zážitek z bydlení.