das Haus wurde im Jahr 2017 als Neubauprojekt errichtet, es verfügt über 4 Wohnungen in naturnaher sehr ruhiger Lage, die zu vermietende Wohnung befindet sich vom Hauseingang in der 1. Etage. sie ist allerdings von der Terrasse aus ebenerdig und überdacht zu begehen,
die Wohnung ist mit hochwertigen Rollläden und Klappjalousien ausgestattet,
sehr ruhig gelegen in einem Ortsteil von Herbolzheim, kein Durchgangsverkehr
die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung und Vinyllaminat in Holzoptik Buche ausgelegt, das Bad sowie das Gäste WC sind gefliest und haben Fenster zur guten Belüftung, zur Wohnung gehören 2 große Terrassen (eine davon mit fester Überdachung)
Warmwasser und Heizung werden über eine moderne Pelletanlage versorgt, 
die Autostellplätze befinden sich direkt am Haus,
die Einbauküche befindet sich in einem guten gepflegten Zustand und kann für eine Abstandszahlung von 1200 € VB übernommen werden,
Haustiere sind in der Wohnung grundsätzlich nicht erwünscht!

Dům byl postaven v roce 2017 jako projekt novostavby, disponuje čtyřmi byty v přírodní, velmi klidné lokalitě. Byt k pronájmu se nachází na první podlaží od vchodu do domu, avšak díky terase je přímo přístupný v přízemí a je krytý.
Byt je vybaven kvalitními rolety a sklápěcími žaluziemi,
nachází se v tiché části Herbolzheimu bez tranzitního provozu.
Interiér bytu je kompletně vybaven podlahovým topením a vinylovým laminátem s bukovým imitujícím vzhledem, koupelna i hostinská toaleta jsou obloženy dlažbou a mají okna pro dobré větrání, k bytu náleží dvě velké terasy (jedna z nich má stálé krytí).
Teplá voda a topení jsou zajišťovány moderním pelletovým kotlem.
Parkovací místa se nacházejí přímo u domu.
Vestavěná kuchyň je v dobrém, udržovaném stavu a může být převezena za dohodnutou částku 1 200 € (cena k jednání).
Domácí mazlíčci v bytě za normálních okolností nejsou vítáni!

The house was built in 2017 as a new construction project and features 4 apartments in a peaceful, nature-surrounded setting. The apartment available for rent is located on the first floor from the building entrance, although it is accessible at ground level from the terrace, which is covered. 

It is fitted with high-quality roller shutters and folding blinds, and is very quietly situated in a part of Herbolzheim with no through traffic. 

The apartment is fully equipped with underfloor heating and vinyl laminate flooring that mimics the look of beech wood. Both the bathroom and the guest WC are tiled and have windows for good ventilation, and the apartment includes 2 large terraces (one of which is permanently roofed). 

Hot water and heating are provided by a modern pellet system, and the parking spaces are located directly at the house. The fitted kitchen is in good, well-maintained condition and can be taken over for an additional payment of €1,200 negotiable. 

Pets are generally not welcome in the apartment!

Stáří	Nad 50 let
Stav	Velmi dobrý
Podlaží	Přízemí
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	10 € / m²

Dostupné od	1. 5. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	984872
Užitná plocha	112 m²

Pronájem bytu 3+1 • 112 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	Internet
	MHD 0 minut pěšky

	Sklep
	Parkování
	Terasa