Pronájem bytu 4+1 • 139 m² bez realitkyBahnhofstraße 23, , Braniborsko

Tento prostorný 4+1 pokojový byt se nachází v okouzlujícím domě z roku 1900 a nabízí přibližně 139 m² prostoru pro různé aktivity. Byt spojuje historický kouzlo staré budovy s moderním komfortem.

Srdcem bytu je útulný obývací pokoj, kde v chladných dnech pro příjemné teplo a zvláštní atmosféru slouží schválený krb. K dispozici je také prostorná zařízená kuchyň poskytující dostatek místa pro útulný posezení. Kromě ložnice jsou k dispozici další dva pokoje, které lze ideálně využít jako dětský, hostinský nebo pracovnu. Koupelna je vybavena vanou a dvěma okny.

Stav: V bytě budou v únoru 2026 provedeny kompletní nové malby, takže můžete ihned nastěhovat do pečlivě udržovaného domova.

Byt se nachází centrálně, ale přitom klidně v Rathenow. Lokalita se vyznačuje vynikající infrastrukturou:

Dopravní dostupnost: Nádraží je vzdáleno pouhých cca 350 metrů a je pěšky dosažitelné během několika minut, což je ideální pro dojíždějící.

Občanská vybavenost: Možnosti nákupů se nacházejí ve vzdálenosti cca 1,4 km.

Rodina: Mateřská škola a základní škola jsou vzdálené každá cca 750 metrů.

Volný čas: Rathenow, jako „Město optiky“ v Havellandu, nabízí spoustu přírody, zelených ploch a parků k odpočinku.

Vnitřní plocha: cca 139 m²

Pokoje: 4 (obývací pokoj, ložnice, 2 dětské/pracovní pokoje)

Kuchyň: Včetně zařízené kuchyně (EBK)

Koupelna: Koupelna s denním světlem a vanou

Vyzdvihovací prvek: plně funkční krb v obývacím pokoji

Internet: K dispozici vysokorychlostní internet (až do 250 MBit/s) – ideální pro home office a streamování

Zahrada: Společné užívání zahrady (ideální pro grilování)

Úložný prostor: Vlastní, velmi prostorný sklep (cca 15 m²) a také úložný prostor v bytě

Kolo: K dispozici je společný sklep na kola

Topení: Ústřední teplo (energeticky efektivní a šetří místo)

Byt je v současnosti obýván a v únoru se uvolní. Následně proběhnou malířské práce, takže je plánován termín nastěhování od 1. března 2026.

Prohlídky je možné domluvit již od února.

Poznámka k obrázkům:

Protože je byt v současné době stále pronajatý, byla některá záběry kvůli ochraně soukromí obyvatel digitálně upravena (virtuální home staging). Tato úprava vám má pomoci lépe si představit velikost místností a potenciál bytu. Upozorňujeme, že zobrazený nábytek slouží pouze jako ukázka zařízení a byt bude předán prázdný a čerstvě natřený.

Požadované dokumenty k pronájmu:

• Samo-prohlášení

• Potvrzení o příjmech za poslední 3 měsíce

• Aktuální výpis ze Schufa

• Prohlášení o bezdlužnosti nájmu