Prodej bytu 5+1 • 176 m² bez realitkyAnsbach Ansbach Bayern 91522

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

--------------------------------------------------------------------

Ideální pro rodiny

Nemůžete si představit lepší a centrální bydlení pro rodinu – vše máte v docházkové vzdálenosti. Střední škola, gymnázium, nádraží, obchody a přitom vždy panuje ticho, které potřebujete.

Tento byt je architektonickým i technickým klenotem – ideální i pro ty, kteří cítí historii, oceňují styl a chtějí si užívat moderní komfort.

V srdci historického Ansbachu na vás čeká opravdový kousek městské historie:

Tento výjimečný byt ve starší budově se nachází v prvním patře chráněné budovy, kterou v roce 1596 postavil margrábský dvorní architekt Gideon Bacher jako hostinec ansbacherské rezidence.

Dodnes řada původních stavebních prvků svědčí o dlouhé historii tohoto domu – a činí z bytu skutečný unikát.

K bytu náleží dvě exkluzivní parkovací místa přímo před domovními dveřmi ve vnitřním dvoře.

S rozlehlou obytnou plochou 176 m² spojuje kouzlo historické stavby se současnou technikou a kvalitou bydlení.

Zvlášť působivý je původně zachovaný kamenný podlahový povrch z 16. století ve vstupní hale a několik vestavěných skříní z doby výstavby, které najdete i v podobné podobě v sousední rezidenci.

Vysoké stropy, klasická dřevěná okna a pečlivě zachované detaily vytvářejí atmosféru, kterou dnes už těžko objevíte.

Současně byt nabízí vysoký standard moderního komfortu a technického vybavení:

Ve všech místnostech byly instalovány strukturované síťové přípojky – ideální pro práci z domova, chytrou televizi nebo streamování.

Bytové dveře i vstupní vrata jsou vybaveny videokontrolním zvonkem včetně kamerového dohledu.

U radiátorů zajišťují bezdrátové termostaty automatizované a individuální řízení teploty v každé místnosti.

Doplňuje to parketová podlaha, moderní vestavěná kuchyň, současně zmodernizovaná koupelna a plynové ústřední topení, které spolehlivě vytápí.

Promyšlené uspořádání místností a řada oken činí všechny pokoje světlé a přívětivé.

Dalším lákadlem je klidná terasa ve vnitřním dvoře, která není vidět z ulice – vzácnost v této centrální lokalitě.

Masivní konstrukce s tlustými cihlami zajišťuje přirozeně vysokou tepelnou setrvačnost, což přispívá k přijatelným a mírným provozním nákladům.

Další informace o tomto historickém objektu naleznete na YouTube ve videu s názvem „Neuer Bau in Ansbach (Häuser erzählen Geschichte)“.

Byt se nachází v absolutně prémiové lokalitě, přímo v srdci ansbacherského starého města – jen pár kroků od rezidence a dvorské zahrady.

Obchody, kavárny, restaurace, kulturní zařízení a Vysoká škola Ansbach jsou pohodlně dostupné pěšky.

Nádraží Ansbach, s napojením na metropolitní oblast Norimberku, je vzdáleno jen pár minut. Přes silnice B13 a A6 jsou také rychle dosažitelné Würzburg, Rothenburg o. T. nebo Erlangen.

In English:

Byt se nachází na prvotřídní lokalitě v srdci ansbacherského starého města – jen pár kroků od rezidence a dvorské zahrady.

Obchody, kavárny, restaurace, kulturní instituce a Vysoká škola Ansbach jsou v docházkové vzdálenosti.

Vlakové nádraží Ansbach s napojením na metropolitní oblast Norimberku je vzdáleno jen pár minut. Würzburg, Rothenburg o. T. a Erlangen jsou také rychle dosažitelné po dálnicích B13 a A6.

Historický byt ve starší budově s moderním komfortem – bývalý hostinec ansbacherské rezidence (postaven 1596)

Tento byt je architektonickým a technickým klenotem – ideální pro ty, kteří cítí historii, oceňují styl a chtějí si užívat moderní komfort.

V srdci starého Ansbachu na vás čeká opravdový kousek městské historie:

Tento výjimečný byt ve starší budově se nachází v prvním patře chráněné budovy, kterou v roce 1596 postavil margrábský dvorní architekt Gideon Bacher jako hostinec pro ansbacherskou rezidenci.

Dodnes řada původních stavebních prvků svědčí o dlouhé historii tohoto domu – a činí z bytu skutečně jedinečný objekt.

K bytu náleží dvě exkluzivní parkovací místa přímo u vstupních dveří ve vnitřním dvoře.

S rozlehlou obytnou plochou 176 m² spojuje kouzlo historické architektury se současnou technologií a kvalitou bydlení.

Zvláště dojemný je původní kamenný podlahový povrch z 16. století ve vstupní hale a několik vestavěných skříní z doby výstavby, které najdete i v podobné podobě v sousední rezidenci.

Vysoké stropy, klasická dřevěná okna a pečlivě zachované detaily vytvářejí atmosféru, kterou už dnes těžko objevíte.

Zároveň byt nabízí vysokou úroveň moderního komfortu a technického vybavení:

Ve všech místnostech je instalována strukturovaná síťová kabeláž – ideální pro home office, chytrou televizi nebo streamování.

Vstupní dveře bytu a vrata dvora jsou vybaveny videokontrolním zvonkem s kamerovým dohledem.

Bezdrátové termostaty u radiátorů zajišťují automatizované a individuální řízení teploty v každé místnosti.

K tomu patří parketová podlaha, moderní vestavěná kuchyň, současně zmodernizovaná koupelna a plynové ústřední topení, které spolehlivě vytápí.

Promyšlené uspořádání místností a množství oken činí všechny pokoje světlé a příjemné.

Dalším lákadlem je klidná terasa ve vnitřním dvoře, která není vidět z ulice – vzácnost v této centrální lokalitě.

Masivní konstrukce s tlustými cihlami zaručuje přirozeně vysokou tepelnou setrvačnost, což přispívá k přijatelným a mírným provozním nákladům.

Další informace o tomto historickém objektu naleznete na YouTube ve videu s názvem „Neuer Bau in Ansbach (Häuser erzählen Geschichte)“.

Vybavení v přehledu:

- přibližně 176 m² obytné plochy, 5 pokojů (4 ložnice/kanceláře, 1 obývací pokoj, kuchyň, skladovací místnost, šatna, koupelna, WC, terasa)

- 2 exkluzivní parkovací místa ve vnitřním dvoře

- chráněná budova z roku 1596 (architekt Gideon Bacher)

- původní kamenná podlaha z 16. století

- historické vestavěné skříně z doby výstavby

- vysoké stropy, světlé místnosti

- moderní vestavěná kuchyň

- současná koupelna bez WC s vysokou sprchou a vanou

- WC

- parketové podlahy / kamenné podlahy / laminát

- zakázkově vyrobené síťoviny proti hmyzu na většině oken a terasových dveří

- plynové ústřední topení

- dvojitě zasklená dřevěná okna

- terasa (neviditelná z ulice)

- strukturovaná síťová kabeláž ve všech místnostech

- videotelefonní systém s kamerou u vstupních dveří bytu a u vchodu do dvora

- bezdrátové termostaty pro automatické řízení topení

--------------------------------------------------------------------

Toto je kompletní překlad původního textu do češtiny.