Pronájem domu 5+1 • 150 m² bez realitkyGrenzhof 40 Grenzhof Wieblingen Baden-Württemberg 69123

Vítejte v Grenzhofu – v klidné, přírodě blízké lokalitě na západním okraji Heidelbergu.

Zde vzniká zcela kompletně zrekonstruovaný polodvojdomek na nejvyšší technické a designové úrovni.

Nemovitost bude ke dni 01.05.2026 připravena k nastěhování.

Lokalita – Klid a blízkost města

Grenzhof je idylická část Heidelbergu – Wieblingen s venkovským charakterem.

Ideální pro rodiny, dojíždějící pracovníky nebo pro ty, kteří ocení klid a přírodu, aniž by se vzdali blízkosti města.

Přehled základních údajů

• Adresa: Grenzhof, 69123 Heidelberg

• Obytná plocha: cca 150 m²

• Zahrada: cca 500 m²

• Terasa: cca 18 m² s přímým vstupem do zahrady

• Pokoje: 5 (včetně prostorného obývacího/jídelního prostoru)

• Koupelny: 2 plně vybavené koupelny + návštěvnické WC

• Rok výstavby: 1965 (aktuálně kompletně zrekonstruováno)

• K nastěhování: 01.05.2026

Vybavení a vyzdvihnuté prvky

• Kompletní rekonstrukce jádra: nová elektroinstalace, potrubí, střecha, izolace, podlahy a stěny

• Moderní topení: úsporné tepelné čerpadlo s podlahovým topením v celém domě

• Připojení pro krb v otevřené kuchyni, který přímo navazuje na obývací prostor – ideální pro krb nebo pec jako atmosférický prvek

• K dispozici optické připojení (skleněné vlákno)

• 2 vlastní parkovací místa přímo před domem

⸻

Design, materiály a dispozice

Přízemí

Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor zaujme čistými liniemi a kvalitními materiály.

V obývacím pokoji přispívá k příjemné atmosféře elegantní podlaha z pravého dubového dřeva.

Otevřená kuchyně, navazující přímo na obývací prostor, je vybavena připojením pro krb, který místnost opticky i atmosféricky obohacuje.

Z obývacího prostoru vede přístup na terasu o rozloze cca 18 m² se schodištěm do prostorné soukromé zahrady.

Vstupní hala s předsíní je vybavena kvalitní travertinovou podlahou.

Dále se v přízemí nachází návštěvnické WC a schodiště vedoucí do patra.

Patro

V patře jsou k dispozici tři prostorně řešené ložnice a dvě plně vybavené koupelny.

Všechny obytné prostory jsou vybaveny teplým dubovým dřevěným parketem, který vytváří příjemnou a útulnou atmosféru.

Sklep

Sklep nabízí technickou místnost, skladovací prostor a společnou kotelnu.

⸻

Závěr

Tento vysoce kvalitně zrekonstruovaný polodvojdomek spojuje moderní komfort bydlení, architektonicky působivý design a mimořádně prostorný pozemek v klidné lokalitě.

Nastěhujte se a cítíte se jako doma – od 01.05.2026.

Kontaktujte nás pro více informací nebo pro osobní prohlídku.