Pronájem kanceláře • 119 m² bez realitkyRathausstraße 4, , Severní Porýní-Vestfálsko

*bez provize*

K pronájmu je k dispozici komerční prostor o přibližné ploše 118,5 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Aachen-Laurensberg, v bezprostřední blízkosti rušného obchodu Edeka. Okolí nabízí dobrou viditelnost i stálou návštěvnost zákazníků a je vhodné pro různé komerční využití (například kancelář, ordinace, služby, maloobchod dle dohody).

1 A Infrastruktura:

Supermarket, lékaři, kadeřníci, restaurace, čerpací stanice, pekárny apod. v bezprostředním okolí

Dopravní spojení na dálnici: 3 minuty autem

Centrum Aachenu: 10 minut autem

Westní nádraží Aachen: 5 minut autem

Nizozemská hranice u Vaals: 11 minut autem

Univerzitní klinika Aachen: 7 minut autem

Prostory vyžadují rekonstrukci, což nabízí možnost individuálního přizpůsobení. V závislosti na rozsahu úprav, které nájemce provede sám, je možná jednatelnost o výši nájemného – což by mohlo být zvláště zajímavé pro začínající podnikatele nebo projekty s rozšiřovacími možnostmi.

Cena pronájmu: na vyžádání

Plocha: cca 118,5 m²

Umístění: centrální lokalita v Aachen-Laurensberg, v blízkosti Edeka

Další podrobnosti a termíny prohlídek Vám rádi poskytneme na vyžádání.

Atraktivní komerční prostor v centrální lokalitě Aachen-Laurensberg

Komerční prostor se nachází v centrální a vyhledávané lokalitě oblíbené aachenské čtvrti Laurensberg – živé a dobře dostupné části na severu Aachenu s vynikající infrastrukturou.

Vynikající dopravní dostupnost: Lokalita přesvědčí svým rychlým napojením na důležité dopravní tahy a veřejnou dopravu. V bezprostřední blízkosti najdete frekventované autobusové linky s přímým spojením do centra Aachenu a dalších čtvrtí, což zajišťuje skvělou dostupnost pro zaměstnance i zákazníky.

Centrální okolí: Živá směs komerčních prostor, administrativy a služeb. V docházkové vzdálenosti naleznete kromě veřejných institucí i řadu obchodů, velký obchodní dům Edeka, gastronomii a další servisní nabídky – ideální pro přilákání chodců nebo pokrytí denních potřeb.

Občanská vybavenost a volnočasové možnosti: Nakupovací možnosti, ordinace, kavárny a restaurace jsou rychle dostupné. Laurensberg navíc nabízí vysokou kvalitu života s volnočasovými a rekreačními plochami v blízkosti, což činí lokalitu zajímavou i pro zaměstnance.

Dokonalé dopravní spojení: Nedaleká Roermonderova ulice a další hlavní dopravní tahy umožňují efektivní napojení na dálnici A4 směrem na Kolín/Düsseldorf, regionální centra i okolní průmyslovou zónu.

Různorodé okolí: Okolí je charakterizováno vyváženou kombinací obytných zón, kanceláří, ordinací a místních podniků – ideální pro firmy, které preferují městské prostředí, ale nikoli přeplněné.

Velká světlá vstupní fasáda

Vynikající vhodné pro začínající podnikatele

Krásný otevřený prostor

Impresum

B und Z Immobilien eGbR

Flachsweg 6

50933 Kolín

Společníci:

Swen Brujic

Mahmoud Zadeh

Oba společníci mají oprávnění jednat samostatně.

E-mail: bundz-immo@web.de

Zapsáno v obchodním rejstříku:

Okresní soud Kolín

Prohlášení o ochraně osobních údajů

Odpovědná osoba v souladu s nařízením GDPR:

B und Z Immobilien eGbR

Flachsweg 6, 50933 Kolín

E-mail: bundz-immo@web.de

Zpracování osobních údajů

Zpracováváme osobní údaje (například jméno, e-mailovou adresu, telefonní číslo), které nám předáte prostřednictvím kontaktních dotazů e-mailem nebo přes realitní portály, výhradně za účelem vyřízení vaší žádosti a provedení před-smluvních opatření.

Právní základ

Článek 6 odst. 1 písm. b) GDPR.

Předání údajů

Údaje předáváme třetím stranám pouze v rozsahu, v jakém je to nezbytné pro realizaci smlouvy, nebo pokud jsme k tomu zákonně povinni.

Doba uchovávání

Osobní údaje budou smazány, jakmile přestanou být potřebné pro uvedené účely a pokud neexistuje žádná zákonná povinnost k jejich uchovávání.

Vaše práva

Máte právo na přístup k údajům, jejich opravu, vymazání, omezení zpracování, přenositelnost údajů a také právo vznést námitku proti zpracování vašich údajů.

Právo na podání stížnosti

Máte právo podat stížnost u příslušného úřadu pro ochranu osobních údajů:

Úřad pro ochranu osobních údajů a svobody informací Severního Porýní-Vestfálska (LDI NRW).

Povinnost poskytnutí údajů

Poskytnutí osobních údajů je nezbytné pro vyřízení vaší žádosti. Bez těchto údajů vaši žádost nelze zpracovat.