Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyBerlin Rudow Berlin 12355

Při pronájmu 2-pokojového luxusního bytu ve 2. patře se jedná o novostavbu, která byla dokončena v listopadu 2023 a bude k dispozici od 1. 3. 2026. O něco pozdější termín je také možný po dohodě. V současné době v bytě bydlí nájemník, fotografie a panorama byly pořízeny před jeho nastěhováním.

Byt se pronajímá společně s parkovacím místem v podzemní garáži. V podzemní garáži jsou navíc k dispozici elektrická parkovací místa, která lze čas od času využít během nabíjení. Pomocí výtahu se dostanete přímo k bytu. K bytu náleží vlastní sklep. Dům má také společný uzamykatelný prostor pro úschovu kol.

Byt se nachází na adrese: Rathausgasse 15, 12529 Berlín-Schönefeld

Supermarket Norma, kiosky, bazén Schöneberger Welle, fitness studio iFitnessClub a restaurace China Restaurant Royal Pavillon se nacházejí přímo na druhé straně ulice.

Okolní chráněná příroda zve k pokojným procházkám a cyklistickým výletům. Současně má byt vynikající centrální dopravní spojení. Dálnice A100 je vzdálena pouhých cca 1 000 m, přes kterou se během 10 minut dostanete na letiště Berlin Brandenburg a za 20 minut na Kurfürstendamm. Pěšky do stanice S-Bahn Schönefeld Flughafen dojdete za 14 minut. Pěšky rovněž za 2 minuty dosáhnete autobusových linek 741, 742 a 744.

Balkón je orientován na jihozápad. Byt disponuje:

• okny až do podlahy s trojitým zasklením a funkcí otáčení/naklápění,

• elektrickými venkovními rolety,

• automatickým ventilačním systémem,

• parketovou podlahou s podlahovým vytápěním,

• videa-odposlechovým interkomem.

Vedle kuchyně se nachází malý úložný prostor, kam se vejde pračka a vysavač. Do mediální skříně můžete elegantně umístit svůj Wi-Fi router. Byt jsme nově zakoupili u firmy Buwog – má ještě záruku 4 roky.

Byt byl vybaven novou kuchyní značky Alno v ceně 18 300 € od Höffner. Kuchyně je vybavena:

• indukční varnou deskou Bauknecht,

• vestavěnou troubou Bauknecht s hydrolytickým čištěním a funkcí horkovzduchu,

• digestoří Bauknecht,

• myčkou nádobí SMEG s automatickým otevíráním po skončení programu,

• chladničko-mrazničkovou kombinací BOSCH,

• vysouvacím lékárnickým skříňem, kořenovou skříní, zásuvkami na příbory,

• 2 odpademi pod dřezem, osvětlením, skříněmi a řadou dalších úložných možností.

Na elektrospotřebiče kuchyně platí záruka ještě 2 roky a na kuchyňský nábytek záruka od Höffner ještě 9 let.

Koupelna je vybavena:

• obklady od Villeroy & Boch,

• dešťovou sprchou GROHE,

• toaletou Villeroy & Boch,

• umyvadlem Villeroy & Boch,

• vodovodním kohoutkem Villeroy & Boch,

• ručníkovým topením a automatickým odvětráváním.

V obývacím pokoji a ložnici jsme instalovali bílé hliníkové závěsné lišty značky GARDINIA. V koupelně jsme umístili veškeré potřebné doplňky: držák na toaletní papír, WC kartáč s držákem, dávkovač mýdla a kelímek na zubní kartáček. K dispozici je také skříňka se zrcadlem. Na strop jsme umístili lampy s LED svítidly.

Indexový nájemní smlouva má minimální dobu trvání 2 roky. Prosíme Vás, abyste při žádosti uvedli podrobné informace o osobách, které se chtějí nastěhovat, včetně jejich povolání, zaměstnavatelů a příjmů. Také bychom ocenili pár osobních slov o Vás. Standardizované dotazy bez uvedení příjmu a povolání nebudeme zodpovídat.

Nastěhování je možné od 1. 3. 2026; pozdější termín je rovněž možný po dohodě. Prohlídka bytu je možná kdykoli, pokud předem poskytnete informace o čistém příjmu a povolání.