Diese großzügige und barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine moderne Ausstattung, helle Räume und einen durchdachten Grundriss. Mit einer Wohnfläche von rund 53 m² bietet sie viel Platz für Singels, Paare oder Pendler.

Der offene Bereich Küche–Wohnen–Essen bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fenster entsteht ein lichtdurchfluteter Wohn- und Lebensraum. Das Separate Schlafzimme mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten rundet die Wohnung ab. Ein Abstellraum im EG gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld
Eberstadt, in der Nähe zu den industriell und städtisch geprägten Gebieten von Heilbronn, Neckarsulm und Öhringen hat sich seinen ländlichen Charakter bewahrt und ist ein charmanter Wohnort mitten in den Weinbergen des Heilbronner Landes.
Eberstadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen und Kindergärten.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Heilbronn und umliegender Orte ermöglichen.
Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, mit Parks und Naherholungsgebieten in der Nähe.
Eine moderne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte rundet die Wohnung ab.

Tento prostorný a bezbariérový 2,5-pokojový byt v přízemí zaujme moderním vybavením, světlými místnostmi a promyšleným půdorysem. S obytnou plochou přibližně 53 m² nabízí dostatek místa pro jednotlivce, páry nebo dojíždějící.

Otevřený prostor kuchyně–obývacího pokoje–jídelny tvoří srdce bytu. Díky velkým oknům vzniká prosvětlený obytný a životní prostor. Samostatná ložnice s přímým vstupem na terasu a k malé zahrádce byt doplňuje. Součástí bytu je také úložný prostor v přízemí.

Poklidná lokalita v upraveném obytném prostředí
Eberstadt, který si navzdory své blízkosti k průmyslovým a městským oblastem Heilbronnu, Neckarsulmu a Öhringen zachoval svůj venkovský charakter, je okouzlující lokalitou uprostřed vinic Heilbronner území.
Eberstadt nabízí kvalitní infrastrukturu s možnostmi nakupování, lékaři, školami a mateřskými školami.
Dobré spojení s veřejnou dopravou je zajištěno několika autobusovými linkami, které umožňují rychlé spojení do centra Heilbronnu a okolních obcí.
Okolí láká k volnočasovým aktivitám v přírodě, s parky a rekreačními oblastmi v blízkosti.
Moderní vestavěná kuchyň s pracovní deskou z přírodního kamene byt dokončuje.

This spacious and barrier-free 2.5-room apartment on the ground floor impresses with modern fittings, bright rooms, and a well-thought-out floor plan. With a living area of approximately 53 m², it offers plenty of space for singles, couples, or commuters.

The open concept kitchen–living room–dining area forms the heart of the apartment. Thanks to the large windows, the living space is flooded with light. The separate bedroom, with direct access to the terrace and the small garden, completes the apartment. A storage room on the ground floor is also part of the apartment.

Quiet location in a well-maintained residential environment
Eberstadt, although close to the industrial and urban areas of Heilbronn, Neckarsulm, and Öhringen, has maintained its rural character and is a charming place to live right in the midst of the vineyards of the Heilbronner region.
Eberstadt offers good infrastructure with shopping facilities, doctors, schools, and kindergartens.
The excellent connection to public transportation is provided by various bus lines that enable quick access to the city center of Heilbronn and surrounding towns.
The area invites you to enjoy leisure activities in nature, with parks and local recreation areas nearby.
A modern fitted kitchen with a natural stone worktop completes the apartment.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Novostavba
Číslo inzerátu	985125
Cena za jednotku	12 € / m²

Dostupné od	1. 3. 2026
Dispozice	2+kk
Užitná plocha	53 m²

Pronájem bytu 2+kk • 53 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Garáž
	MHD 1 minuta pěšky

	Internet
	Terasa