Pronájem kanceláře • 185 m² bez realitkyHauptstätter Str. 59 Stuttgart Mitte Baden-Württemberg 70178

K pronájmu je nabízena kancelářská jednotka o rozloze 90 m² (sestávající z exklusivní plochy o 53,5 m² a podílové společné plochy o 36,5 m²) v zrekonstruované a reprezentativní obchodní budově v centru Stuttgartu. Prostory jsou k dispozici od 01.01.26, nebo dle dohody i dříve či později.

Exklusivní plocha je uzamykatelná. Společné prostory (viz níže) jsou sdílené s reklamní agenturou a designovým studiem.

Prostory disponují kuchyní (s myčkou nádobí), zasedací místností, prostorem pro kopírku, úložištěm/servisním či serverovým prostorem a oddělenými toalety.

V roce 2015 byly prostory kompletně zrekonstruovány – kabeláž CAT 7, elektroinstalace, podlahy, stěny a další prvky byly kompletně obnoveny. Jsou instalována protihluková okna a elektrické venkovní žaluzie.

Z přízemí do pronajímaného patra vede osobní výtah.

Nemovitost je připojena na dálkové vytápění.

Restaurace, kavárny, bary, stejně jako supermarkety a fitness centra se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Existuje vynikající spojení s veřejnou dopravou.

Nabídka je určena pro komerční nájemce, kteří mají nárok na odpočet DPH.

Všechny uvedené ceny jsou uvedeny bez DPH.

Provozní náklady činí aktuálně přibližně 2,5 € měsíčně za m².

Kauce ve výši tří měsíčních nájmů může být složena formou ručení.

Zobrazené fotografie představují stav prostor v době rekonstrukce.