Pronájem nebytového prostoru • 250 m² bez realitkyMarktstraße 5, , Bádensko-Württembersko

Tato atraktivní komerční plocha v přízemí se nachází v centrální lokalitě historického centra Rottenburgu a díky velkému výkladnímu oknu nabízí ideální viditelnost pro chodce – ideální pro maloobchod, showroom, ordinaci či služby.

Prostor disponuje světlou, otevřeně navrženou prodejní plochou s kvalitními skleněnými prvky směřujícími k ulici. Součástí celku jsou také upravené místnosti v patře a půdním prostoru – ideálně využitelné jako kancelář, sklad nebo prostor pro personál.

Vestavěná kuchyň a sprchové zařízení poskytují dodatečný komfort a rozšiřují možnosti využití.

Hlavní přednosti:

• Přibližně 250 m² v přízemí s flexibilním uspořádáním prostoru

• Velkorysá skleněná/vitrína směřující k Marktstraße

• Rozšířená užitná plocha v patře a půdě (upravená)

• K dispozici kuchyň, sprcha a sociální zařízení

• Skvělá lokalita v pěší zóně Rottenburgu

• Veřejná parkoviště v blízkosti

Vhodné pro:

Maloobchod, showroom, advokátní kancelář, agenturu, ordinaci, poskytovatele služeb

Nabízená komerční jednotka se nachází v centrální poloze historického centra Rottenburgu am Neckar, přímo na rušné Marktstraße, jedné z hlavních tepen starého města. Lokalita se vyznačuje vysokou frekvencí chodců, zavedenou sousedskou zástavbou maloobchodu, gastronomie, poskytovatelů služeb a historickým kouzlem.

Marktstraße je součástí pěší zóny a propojuje centrální náměstí starého města, včetně tržiště, radnice, kaváren a obchodů. Přímá blízkost k autobusovým zastávkám, veřejným parkovištím a nádraží (cca 10 minut chůze) zajišťuje velmi dobrou dostupnost jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance.

Rottenburg je půvabné město s přibližně 45 000 obyvateli, nacházející se asi 15 km jihozápadně od Tübingenu, s živým centrem a vynikající dostupností k silnicím B27 a B28 a veřejné dopravě.

Pronájem probíhá přímo od majitele – bez provize.

Nájemné a další informace na dotaz.