Prodej domu • 412 m² bez realitky, Dolní Sasko

Sníte o novém bydlení v klidné lokalitě uprostřed přírody, kde si vaše děti mohou bezpečně hrát na ulici? V Ottersbergu je na prodej samostatně stojící dům rozdělený na tři byty s velkou zahradou, který se nachází v přírodním a rodinně přívětivém prostředí.

Možnosti využití této udržované nemovitosti jsou rozmanité:

– Kombinace bydlení a práce

– Mezigenerační bydlení

– Atraktivní financování díky vlastnímu bydlení a pronájmu

– Pronájem na dovolenou

– Investiční příležitost

Budova, dokončená v roce 1989, se nachází na konci málo frekventované slepé uličky a byla postavena místním stavebním podnikatelem s pevným základem, vysoce kvalitními materiály a prostornými dispozicemi pro jeho rodinu. V letech 1999/2000 byl dům s citem, dovedností a láskyplnými detaily přeměněn na dům rozdělený do tří bytových jednotek.

Ottersberg je oblíbené místo pro bydlení a život na venkově, jen 25 kilometrů od bran hanzařského města Brémy. Umělecká vesnice Fischerhude se svým zvláštním šarmem je jen pár kilometrů vzdálená a také půvabné Worpswede není daleko. Dopravní dostupnost k Brémám a Hamburku – jak po dálnici A1, tak vlakem – je optimální.

V Ottersbergu žijete na venkově, ale přitom máte možnosti nakupovat pěšky – ať už se jedná o bio supermarket, pekárnu, diskont, lékárnu nebo knihkupectví, také gastronomická scéna je rozmanitá.

Během pěti až deseti minut se dostanete k různým lékařům, bance, kostelu nebo radnici. Školská a předškolní nabídka Ottersbergu může závidět mnohé – najdete zde mateřské školy, základní školu, gymnázium / střední školu a také Waldorf školu s předškolním oddělením. Kromě toho má v Ottersbergu sídlo renomovaná vzdělávací instituce HKS Ottersberg – Vysoká škola umění v sociální sféře, která přitahuje studenty z celého světa a přispívá k pestrému kulturnímu životu vesnice.

Pokud máte rádi život v přírodě, dlouhé procházky a rozsáhlé cyklistické výlety, ale přitom nechcete o dobré zázemí, sportoviště včetně krytého bazénu, kulturu a gastronomii přijít, potom je Ottersberg skvělou volbou!

V samotném Ottersbergu žije okolo 6 000 obyvatel, v celém obci Ottersberg, která zahrnuje několik osad, přibližně 13 500.

Ottersberg je živé místo s bohatým kulturním životem a aktivní občanskou společností. Hospodářskými pilíři jsou obchod, služby a potravinářství, a v obci Ottersberg je registrováno přibližně 880 podniků.

Nemovitost, kterou prodává soukromá osoba, je vybavena plynovým centrálním topením z roku 2008 a podlahovým topením v celém přízemí a patře, navíc jsou prostory opatřeny radiátory.

Sedlová střecha je kryta antrazitovými taškami, fasáda je z červených cihel s tloušťkou zdiva 45,5 cm.

Všechny místnosti jsou dobře rozmístěné a některé disponují praktickými, promyšlenými úložnými prostory, mimo jiné vestavěnými skříněmi.

V přízemí naleznete prostornou terasu se stříškou, částečně také skleněnou fasádu s elektrickou markýzou. Velká zahrada láká k odpočinku – nabízí mnoho slunečných míst, ale i stín pod krásnými stromy.

V patře jsou tři loggie, v jednom z bytů se nachází otevřený krb. V vytápěném sklepě jsou úložné prostory a kotelna.

Tato prostorná nemovitost postavená masivní konstrukcí se dělí následovně:

Byt A cca 179 m²

Byt B cca 98 m²

Byt C cca 134 m²

Sklep/kotelna cca 109 m²

Velikost pozemku 1 745 m²

Poznámka: Fotografie v tomto popisu pocházejí z nyní prázdného bytu A. Byty B a C jsou v současnosti ještě pronajaty.

Prohlídka všech tří bytů je samozřejmě možná po domluvě.

Nemovitost byla postavena jako prostorný rodinný dům. Pozdější přeměna na tři samostatné byty může být však poměrně jednoduše zrušena.

V bytě B nejsou přítomny příčky oddělující pracovnu a chodbu, ale jsou v půdorysu možností pro další místnosti (viz obrázky).

Pokud vás láká tento velký dům uprostřed zeleně se svými rozmanitými možnostmi, chcete si domluvit termín prohlídky nebo máte další dotazy, neváhejte mě kontaktovat!