Pronájem bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyMaximilianstr. 43 Nürnberg Bärenschanze Bayern 90429

Tato vysoce kvalitní byty disponuje moderně navrženou dispozicí.

Přes příjemnou vstupní chodbu se dostanete do prostorného obývacího a jídelního pokoje s otevřenou kuchyní. Tento prostor je vybaven francouzskými okny – nabízí výhled a přístup na ulici a vytváří moderní i prostorný pocit z bydlení.

Komfortní koupelna nabízí bezbariérovou sprchu, topení pro ručníky a praktické úložné prostory.

V suterénu je k dispozici řada praktických úložných možností.

Byt je vybaven podlahovým vytápěním, elektrickými venkovními žaluziemi a kvalitními laminátovými a dlaždicovými podlahami.

Přehled nové bytu:

• cca 26 m² obytné plochy

• energetická účinnost dle standardu KFW 55

• obývací a jídelna s otevřenou kuchyní

• koupelna a WC

• dlaždice s materiálovou hodnotou přes 60 EUR/m²

• francouzská okna

• výtah

• podlahové vytápění

• vestavěná kuchyň v hodnotě přes 6 500 EUR s kvalitními elektrickými spotřebiči (značka AEG)

Bytový komplex vám dále nabízí společný sklep pro kola/úložný prostor a technickou místnost.

Nemovitost se nachází v živé části Norimberku Bärenschanze.

Jen pár minut chůze vás doveze k autobusovým linkám 35, 38 a 39 a k metru linky U1 – spojení s veřejnou dopravou je tak zajištěno. Pěšky se dostanete do různých restaurací, kaváren, pekáren, lékařských ordinací a nákupního centra.

V bezprostředním okolí najdete také několik fitness center, barů, zelených a parkových ploch, módních obchodů a dvou muzeí.

Sklep, výtah, koupelna se sprchou se skleněnou závěsnou ohraničením, vestavěná kuchyň

Vybavení bytu zahrnuje mimo jiné:

• podlahové vytápění

• kvalitní vestavěnou kuchyň s elektrickými spotřebiči renomovaných značek (kombinace chladničky a mrazáku, myčka, trouba s mikrovlnnou funkcí, odsavač par)

• koupelnu se sprchou vybavenou kvalitními bateriemi, bezbariérovou sprchu se sprchovým sklem, topení pro ručníky

• vysoce kvalitní, nenáročnou vinylovou podlahu ve vzhledu dřeva s lemovací lištou všude po obvodu

• trojitě zasklená francouzská okna

• kolařadna v přízemí

• vlastní sklepní místnost

• společnou prádelnu a sušárnu v suterénu

Vážení zájemci o pronájem,

tento byt je nabízen soukromým vlastníkem.

Byt je k dispozici od 1. dubna nebo dle dohody i o něco dříve.

Nábytek na fotografiích patří současnému nájemci a může být po dohodě odkoupit (ale není to podmínkou).

Prohlídka je možná kdykoliv.

Zprostředkovatelské dotazy nejsou vítány! Podle § 7 UWG je nevyžádané kontaktování realitními makléři bez výslovného souhlasu příjemce zakázáno!