Prodej bytu 5+1 • 79 m² bez realitkySaurengreinswinkel 7 Augsburg Innenstadt Bayern 86150

Die zde nabízené dvě byty, sestávající z půvabného 3+kk bytu o výměře přibližně 50 m² ve 2. patře a útulného, kompaktního 2+kk bytu o přibližně 29 m² ve střešním podkroví, se nacházejí v zrekonstruovaném činžovním domě ze 16. století. Objekt chráněný jako památka spojuje historický charakter s moderním komfortem bydlení.

Existuje také možnost tyto dva byty spojit do jedné maisonette bytu o rozloze přibližně 79 m².

Dům se skládá pouze ze tří bytových jednotek, což poskytuje klidnou a soukromou atmosféru bydlení.

Střešní byt je momentálně pronajatý. Byt ve 2. patře je již nyní volný a mohl by být ihned k nastěhování.

K garáži lze volitelně dokoupit parkovací stání za 50 000 €.

Bytový dům se nachází v okouzlující jižní historické čtvrti Augsburgu, nedaleko Rudých vrat a Augsburger Puppenkiste, která je proslulá svým historickým charakterem a zvláštní atmosférou bydlení. Udržované fasády, spletité uličky a jedinečný šarm tradičního okolí dodávají lokalitě nezaměnitelný ráz.

Navzdory klidné poloze v rámci čtvrti obyvatelé mohou využívat výbornou infrastrukturu. V dosahu pěšky se nachází obchody, restaurace, kavárny i kulturní instituce. Školy, školky a lékaři jsou také snadno dostupní.

Doprava veřejnou dopravou je vynikající: několik autobusových a tramvajových linek umožňuje rychlé spojení se všemi částmi města, přičemž centrum Augsburgu je vzdáleno pouze několik minut. I nadregionální dopravní tahy, zejména dálnice, jsou snadno dostupné.

Okolí navíc nabízí široké spektrum volnočasových možností. Parky, zelené plochy i nedaleké břehy řeky Lech vybízejí ke procházkám a sportovním aktivitám.

Lokalita tak spojuje jedinečnost historické čtvrti s pohodlím moderní a centrální infrastruktury.

- Plynové ústřední topení

- Vestavěná kuchyně

- Koupelny s denním světlem

- Dřevěné podlahy a korkové podlahové krytiny

- Dřevěná okna s dvojitým izolačním zasklením

- Garáž volitelná za příplatek 50 000 €

Kupujete přímo od majitele a ušetříte si provizi realitnímu zprostředkovateli.

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG

Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein

Telefon: (0163) 7343591, (0178) 7147703

Okresní soud: AG Ulm HRA 727927

Zplnomocněná osoba: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH

Sídlo: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein

Okresní soud: AG Ulm HRB 743473