Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer sehr schönen Gartenanlage in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Berlin-Köpenick. Die gut geschnittene Wohnung mit einer Größe von 43,4m² eignet sich hervorragend für Singles, sowie auch Paare. Derzeit ist die Wohnung an einen langjährigen Mieter vermietet. Somit optimal als Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger mit guter Rendite.
Das Objekt liegt in einer besonders begehrten Lage von Berlin-Köpenick. Die ruhige Gegend ist umgeben von viel Grün und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der S-Bahnhof und das Forum Köpenick sind fußläufig zu erreichen, sowie zahlreiche weitere Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung besticht durch den angenehmen und praktischen Schnitt und ist mit einem klassischen Dielenboden ausgestattet, welcher für eine warme Atmosphäre sorgt. Das geflieste Tageslicht Bad besitzt eine Einbau Badewanne, sowie ein Hänge-WC, welches in 2025 komplett erneuert wurde.

Toto atraktivní dvoupokojové bydlení se nachází v 1. patře udržovaného rodinného domu s krásným zahradním komplexem v klidné, avšak centrální části Berlína-Köpenick. Dobře dispozicovaný byt o velikosti 43,4 m² je výbornou volbou jak pro jednotlivce, tak i pro páry. V současné době je byt pronajat dlouhodobému nájemci, což z něj činí ideální investiční příležitost pro kapitálové investory s dobrým výnosem.

Nemovitost se nachází v obzvláště atraktivní oblasti Berlína-Köpenick. Klidná lokalita je obklopena zelení a nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. Stanice S-Bahn a Forum Köpenick jsou dosažitelné pěšky, stejně jako četné další zábavní a nákupní možnosti.

Byt zaujme příjemným a praktickým uspořádáním a je vybaven klasickou dřevěnou podlahou, která vytváří útulnou atmosféru. Světlá koupelna s dlažbou je vybavena vestavěnou vanou a závěsnou toaletou, která byla v roce 2025 kompletně renovována.

This attractive 2-room apartment is located on the first floor of a well-maintained multi-family house with a very lovely garden area in a quiet yet central area of Berlin-Köpenick. The well-designed apartment, covering an area of 43.4 m², is ideal for singles as well as couples. It is currently rented out to a long-term tenant, making it an excellent investment opportunity for capital investors seeking good returns.

The property is situated in a highly sought-after location in Berlin-Köpenick. The quiet neighborhood is surrounded by plenty of greenery and boasts excellent transport connections. The S-Bahn station and Forum Köpenick are within walking distance, along with numerous other entertainment and shopping options.

The apartment impresses with its pleasant and practical layout and is equipped with classic wooden flooring that creates a warm atmosphere. The tiled, daylight bathroom features a built-in bathtub and a wall-hung toilet, which was completely renewed in 2025.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	985360
Užitná plocha	44 m²

Stav	Dobrý
Podlaží	1. podlaží z 2
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	4 523 € / m²

Prodej bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyBerlin Köpenick Berlin 12555

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	MHD 7 minut pěšky