Prodej domu 6+1 • 161 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

S radostí vám představujeme udržovaný a zmodernizovaný řadový dům v Bad Friedrichshall-Jagstfeld, nacházející se v klidné obytné čtvrti. Na přibližně 161 m² obytné plochy vás čeká promyšlený koncept bydlení se šesti pokoji rozprostřenými na několika úrovních – ideální pro rodiny s potřebu prostorného bydlení. V podkroví je možno vytvořit vlastní prostor s koupelnou a WC pro rodiče nebo jej využít jako samostatnou bytovou jednotku.

Pozemek má rozlohu cca 216 m² a nabízí terasu se zahradní částí a samostatnou garáž s přístupem přímo z vlastního pozemku.

V přízemí se nachází světlý obývací prostor s otevřenou kuchyní. Velká okna zajišťují příjemnou atmosféru bydlení. Odtud se dostanete přímo na terasu – ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Na této úrovni je také hostinská toaleta.

V nadzemním podlaží jsou k dispozici tři ložnice, přičemž jedna z nich má přístup na balkon. Světelná koupelna je vybavena vanou a sprchou a nabízí dostatek prostoru.

Suterén disponuje třemi užitkovými prostory a prostornou hobby místností s dostatkem denního světla – vhodnou jako fitness, kancelář nebo herna. Jeden z užitkových prostor s přístupem na terasu je možný využít jako letní kuchyň.

Podkroví o rozloze 43 m² nabízí vlastní prostor s koupelnou a hostinskou toaletou.

Lokalita v Bad Friedrichshall osloví svou klidnou obytnou ulicí, výbornou dopravní dostupností a krátkými vzdálenostmi k obchodům, školám a školkám – ideální pro rodinný život.

Bad Friedrichshall-Jagstfeld je vyrostlé a dobře dostupné město v okrese Heilbronn. Místo nabízí kompletní infrastrukturu se školami, školkami, lékaři a obchody, stejně jako pestrou nabídku sportovních a volnočasových aktivit. Blízkost rekreační oblasti v údolí Kocher a Neckar, krátké cesty do čtvrtí Kochendorf a výborné spojení s veřejnou dopravou výrazně přispívají ke kvalitě bydlení. Rychlá dostupnost hlavních silnic a dálnic směrem do Heilbronnu a Neckarsulmu je atraktivní jak pro rodiny, tak pro pracující.

Vstupte do svého nového, komfortního a prostorného domova! Dům se otevírá přívětivou chodbou, která vás ihned zavede k hostinské toaletě a předsíni s věšákem. Prostorná kuchyně nabízí dostatek místa pro rozvinutí vašich kulinářských dovedností. Obývací a jídelní prostor s přímým přístupem na terasu zve ke společenským večerům s rodinou nebo přáteli.

V nadzemním podlaží vás očekávají tři prostorné ložnice, přičemž jedna z nich má vlastní přístup na balkon a poskytuje příjemný úkryt. Koupelna s přirozeným světlem je funkčně i útulně zařízena a nabízí prostor pro odpočinek po náročném dni.

Podkroví pak nabízí další obytný prostor s vlastní koupelnou a toaletou.

Suterén poskytuje dodatečný úložný prostor a mnoho možností využití. Zde naleznete dostatek místa pro koníčky nebo skladování. Samostatná hobby místnost, technická místnost a topná místnost dále rozšiřují možnosti využití prostoru.

+++ Energetický průkaz je k nahlédnutí při prohlídce +++

+++ Při dotazech uveďte prosím svou adresu a telefonní číslo, aby bylo umožněno rychlé spojení. +++

Obytná plocha byla stanovena dle vyhlášky DIN 277.

Realitním makléřům se neozývejte! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!

Údaje dle § 5 DDG

KVLB Invest GmbH

Allee 40

74072 Heilbronn

Tel.: 07131/6188375

Zápis do rejstříku:

Zápis v obchodním rejstříku.

Soud: Okresní soud Stuttgart

Registrační číslo: B 783884