Pronájem nebytového prostoru • 859 m² bez realitkyAltwismarstraße 21, , Mecklenburg-Vorpommern

V jedné z nejlepších lokalit starého města ve Wismaru je k dispozici tato výjimečná obchodní budova s historickou minulostí. Původně postavená v roce 1913 ve stylu secese, spojuje impozantní architekturu s moderními, flexibilně využitelnými maloobchodními prostory.

Celkem o rozloze cca 859 m² se na dvou úrovních nachází prostorná prodejní plocha o rozloze cca 553 m², doplněná o skladové a doplňkové prostory. Přístup v úrovni terénu umožňuje komfortní, částečně bezbariérový vstup pro zákazníky.

Prostor nabízí téměř neomezenou svobodu při jeho úpravě a lze jej individuálně přizpůsobit různým konceptům využití – od klasického maloobchodu přes showroom až po kombinovaná obchodně-službová řešení. Částečný pronájem je možný po dohodě.

Centrální umístění ve starém městě, které je chráněno UNESCO, vysoká frekvence chodců, velká výlohová okna a turistická atraktivita Wismaru činí toto místo obzvlášť zajímavým pro náročné komerční nájemce.

Nemovitost se nachází na adrese Altwismarstraße 21, jedné z nejžádanějších lokalit v historickém centru Wismaru. Tato ulice spojuje Turmstraße s náměstím za radnicí a je součástí světového dědictví UNESCO.

Četné maloobchodní provozy, gastronomické podniky a turistické atrakce v přímém okolí zajišťují stálou vysokou návštěvnost zákazníků a návštěvníků. Altwismarstraße, částečně přestavěná na pěší zónu, nabízí atraktivní, živé a zároveň klidné nákupní prostředí.

• Centrální umístění ve starém městě s vysokou frekvencí chodců

• Přístup v úrovni terénu – bezbariérový

• Reprezentativní budova s vysokou rozpoznatelností

• Prostorná prodejní plocha na dvou úrovních

• Vysoká viditelnost

• Turisticky atraktivní okolí (UNESCO světové dědictví)

• Dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou v bezprostřední blízkosti

• Široké možnosti využití (maloobchod, showroom, služby)

• Téměř neomezená individuální svoboda úprav

• Flexibilní přizpůsobení dispozice prostor podle potřeby

• Možnost částečného pronájmu po dohodě

• Vhodné pro koncepty jednoho nebo více nájemců

• Skladové prostory ve sklepě

• Bez provize

Podmínky

Nájemné: 15,00 € / m² + provozní náklady

Kauce: 3 čisté studené nájmy

Všechny ceny jsou uvedeny bez zákonné DPH.

Ostatní:

Všechny údaje vycházejí z informací prodávajícího/najímatelného subjektu nebo třetích stran. Odpovědnost je omezena na úmyslné jednání a hrubou nedbalost.

Energetický štítek je právě připravován a bude k dispozici nejpozději při prohlídce.

Pro vyřízení Vaší poptávky Vás prosíme o následující údaje:

• Kompletní název firmy

• Obchodní sídlo

• Kontaktní osoba

• Plánovaný koncept využití

V případě soukromých dotazů nebo zakládání firmy prosím uveďte místo toho:

• Celé jméno

• Adresa

• Kontaktní údaje

• Plánovaný koncept využití

*Některé snímky byly za účelem lepší ilustrace upraveny pomocí umělé inteligence.