Pronájem nebytového prostoru • 105 m² bez realitkyBrettergartenstraße 57 Nürnberg Schniegling Bayern 90427

K pronájmu je prostorná a všestranně využitelná skladová plocha v dobré a snadno přístupné lokalitě. Sklad se nachází v suterénu u udržované budovy a je ideální pro uskladnění zboží, materiálů, dokumentů nebo vybavení.

Plocha je přístupná přes přímý vstup z venkovní strany do dvojgaráže. Díky tomu je zajištěn pohodlný přístup i bezproblémové nakládání a vykládání.

Součástí celku je dvojgaráž, která nabízí dodatečné skladovací a úložné prostory a doplňuje přímý přístup ke skladové ploše.

Rozměry ploch:

Skladová plocha (suterén): cca 105 m²

Rozpis nájmů:

Skladová plocha v suterénu: 500,00 €

Dvojgaráž: 180,00 €

Celkový měsíční nájem: 680,00 € plus provozní náklady

Nemovitost se nachází na adrese Brettergartenstraße 57 ve čtvrti Schniegling v severní části Norimberku. Lokalita se vyznačuje příjemnou kombinací obytného a komerčního využití a nabízí klidné, ale zároveň výborně dostupné prostředí.

Dopravní spojení je velmi dobré: Díky blízkosti hlavních silnic je centrum Norimberku, ale i okolní čtvrti a nadregionální silniční síť rychle dosažitelná. Autostrády A3 a A73 jsou dosažitelné během krátké jízdy, což zajišťuje optimální spojení pro dojíždějící, zákazníky i dodávky.

Veřejná doprava je též velmi dobře rozvinutá. Autobusové a tramvajové zastávky se nacházejí v pěší vzdálenosti a nabízejí přímé spojení do centra města a do dalších důležitých dopravních uzlů.

V bezprostředním okolí jsou k dispozici obchody pro každodenní nákupy, gastronomické zařízení, stejně jako různé služby a podniky. Navíc blízké zelené plochy a rekreační oblasti přispívají k vysoké kvalitě prostředí a příjemnému úniku z pracovního shonu.

Celkově lokalita vyniká svou klidnou, přesto centrální polohou, dobrou dostupností a všestrannou využitelností – ideální předpoklady pro úspěšné komerční využití.

- Prostorná, dobře využitelná skladová plocha v suterénu

- Přímý vstup do dvojgaráže přes venkovní prostor

- Dvojgaráž s různorodými možnostmi využití

- K dispozici je i elektrické připojení

- Volitelně je možné si dále pronajmout další skladovou místnost v suterénu (měsíční nájem 80,00 €)