Pronájem bytu 4+1 • 110 m² bez realitky, Hessen

Stěhujte se do velkého a čerstvě zrekonstruovaného bytu přímo na okraji polí!

Zde se snoubí moderní vybavení a komfort s idylickou přírodou, dobrou dostupností a infrastrukturou.

Výraznými rysy bytu jsou velký balkon, úžasný výhled na obě strany bytu, podlahové vytápění, ventilační systém pro příjemné vnitřní klima, prostorná a moderní koupelna se sprchou, vanou a dvěma umyvadly a garážové stání. Kromě toho naleznete ještě rozsáhlý a prostorný půdní prostor, který zatím není dokonale přestavěn, ale nabízí spoustu úložné plochy přes celou šířku bytu.

Po vstupu do bytu v půdním patře vás přivítá prostorná a příjemná hala, ze které se snadno dostanete do všech ostatních místností bytu.

Vpravo se nachází dobře uspořádaná ložnice s nádherným výhledem přes celé Kilianstädten.

V pravém zadním rohu se nachází kuchyně, jež rovněž nabízí dostatek prostoru pro vaření a jídelní kout.

Na levé straně naproti kuchyni se nachází velký a přívětivý obývací pokoj s rozlehlým balkonem a výhledem do přírody a na pole – krásné místo pro společné chvíle s rodinou a přáteli!

Velká koupelna se nachází přímo vlevo od haly a nabízí, jak bylo popsáno, dvě umyvadla, oddělenou sprchu a vanu.

Dále jsou zde ještě dva poněkud menší dětské pokoje či pracovny.

Byt je momentálně v procesu čerstvé rekonstrukce a bude brzy dokončen. Fotografie dokáží jen částečně vystihnout krásné obytné prostředí, a proto se těšíme na to, až vám byt osobně předvedeme!

Tento krásný byt se nachází v domě pro čtyři rodiny se klidným sousedstvím přímo na okraji polí v Schöneck-Kilianstädten.

Kilianstädten vám nabízí vše, co potřebujete pro každodenní život, spolu s ideální kombinací klidné obytné zóny, přírodního prostředí a výborné dopravní dostupnosti a infrastruktury.

Všechny obchody denní potřeby jsou dostupné přímo na místě – pekárna, řeznictví, REWE, LIDL, ALDI, Rossmann, pošta, lékaři, lékárna, mateřská škola i základní škola. Moderní sportovní hala je dosažitelná do 1 km.

Spojení vlakem do Frankfurtu přes linku RB34 vás za cca 30 minut doveze na hlavní nádraží ve Frankfurtu. Navíc jsou krátké cesty do Nidderau (cca 4 km – střední škola, bazén, kino), do Hanau (cca 12 km – gymnázia) a do Bad Vilbel (cca 11 km – mezinárodní škola, golfové hřiště, hradní festival). V okolí se nachází také různé jezdecké areály a krásné vyjížďky na koních.

Z Schönecku jsou dále dobře dostupné Bad Vilbel, Frankfurt, Hanau, Nidderau, Bruchköbel, Karben a další města.

Další přednosti bytu:

– velká a dodatečná užitná plocha pro home office, hobby či úložný prostor

– připojení optickým vláknem

– vysoce kvalitní vybavení a perfektní stav po kompletní rekonstrukci

– podlahové vytápění

– koupelna s denním světlem, vanou a oddělenou sprchou + 2 umyvadla

– velký balkon

– automatický ventilační systém

– na přání: garážové stání s přípravou pro wallbox

– dům je energeticky zrevidován – díky tomu jsou provozní náklady tendenci nižší

(Energetický průkaz bude obnoven po ukončení rekonstrukcí.)