Prodej bytu 2+kk • 63 m² bez realitkyDresden Blasewitz Sachsen 01277

Poznámka

Informace o termínech prohlídek a podmínkách pro podání závazné kupní nabídky naleznete dále v oddílu „Ostatní“.

Tento prosvětlený 2,5-pokojový byt ve starém domě, situovaný v žádané lokalitě Dresden-Blasewitz/Striesen, zaujme svým klasickým kouzlem starších budov, vysokými okny a prostorným pocitem. Zavěšené a zateplené stropy o výšce cca 3,20 m přispívají k příjemné atmosféře a klidnému bydlení.

Byt se nachází v bytovém domě s celkem osmi jednotkami. Díky velmi masivní konstrukci s vnějšími zdmi o tloušťce cca 60 cm z čistého zdiva a extrémně robustními betonovými stropy je zvuková izolace mimořádně dobrá. V běžném životě si od sousedů sotva něco všimnete – i když jsou v domě děti, byt zůstává příjemně tichý. Ideální volba pro ty, kteří si cení soukromí a klidu.

Půdorys je velmi promyšlený: Prostorná, takřka čtvercová chodba komfortně propojuje všechny místnosti a nabízí dostatek prostoru, například pro velnou šatnu nebo prostornou skříň. V obytných prostorech je po celou dobu pokládaný laminát, a kuchyň i koupelna jsou obloženy dlažbou. Momentálně je k dispozici vestavěná kuchyň, kterou lze v případě potřeby převzít, či si zařídit vlastní kuchyň bez problémů.

Dalším bonusem je možnost využívání zahrady, což činí bydlení obzvláště atraktivním. Perspektivně by bylo – v souladu se společenstvím vlastníků – možné prověřit, zda se dá realizovat přístup k zahradě a případně tak i řešení terasy.

Byt byl do této chvíle využíván vlastními obyvateli, je volný a ihned k nastěhování. Koupelna byla nedávno kompletně zrekonstruována: byly vyměněny spáry i silikonové těsnění, vše je čisté a hygienické (viz fotografie). V případě potřeby lze koupelnu později podle vlastních představ také modernizovat.

Technicky je byt rovněž velmi dobře vybaven: Je zde Telekom optické připojení až do bytu s rychlostí až 1 000 Mbit/s. K dispozici je také kabelové připojení od Vodafone s obdobnou rychlostí až 1 000 Mbit/s. Díky tomu je byt ideální pro práci z domova, streamování či moderní mediální využití.

I obytné klima je pro starší budovu mimořádně příjemné: Vlhkost vzduchu se dle zkušeností pohybuje okolo 40–45 %, a to i při nepravidelném větrání. K bytu náleží navíc suchý a chladný sklep, který se výborně hodí jako dodatečný skladovací prostor.

Právní upozornění / Vyloučení odpovědnosti:

Za obsažené informace, zobrazení a uvedené ceny nepřebíráme žádnou odpovědnost. Vyhrazujeme si možnost omylu a mezilehlého prodeje. Tento inzerát představuje nezávazné předběžné informace a není součástí případné budoucí kupní smlouvy. Jako jediný právní základ platí výhradně notářsky podepsaná kupní smlouva.

V případě zájmu si prosím domluvte termín prohlídky.

Vezměte prosím na vědomí: K podání závazné kupní nabídky je třeba doložit potvrzení o financování od vaší banky (či příslušný důkaz o kapitálu). Pro účely prohlídky toto není nezbytné, nicméně jeho vystavení může být – v závislosti na aktuální vytížení banky – spojeno s určitými dobami zpracování. Proto se doporučuje tuto záležitost vyřešit co nejdříve.